张某陆某诉上海洛景企业管理有限公司商品房预售合同纠纷案2026年11月2日开庭

近日，上海开庭公告信息显示，张某、陆某作为上诉人，将上海洛景企业管理有限公司列为被上诉人，涉及一起商品房预售合同纠纷案件，该案开庭时间定在2026年11月2日14时00分，审理法院为上海市第一中级人民法院。该开庭安排意味着涉事双方围绕商品房预售环节产生的相关争议将进入司法二审程序，相关权益纠纷将通过司法审理得到厘清界定。

本次涉诉主体为上海洛景企业管理有限公司，案件围绕商品房预售合同相关争议展开，目前公开信息暂未披露涉案项目具体名称与涉及金额，案件将于2026年11月2日在上海市第一中级人民法院开庭审理，该案属于民事二审程序范畴，后续审理结果将直接影响涉事各方在商品房预售交易中的权责划分。

天眼查数据显示，上海洛景企业管理有限公司成立日期2020年6月24日，法定代表人为胡维康，所属行业为其他组织管理服务，企业类型为有限责任公司(非自然人投资或控股的法人独资)，企业规模为小型，参保人数0人，注册资本1000万人民币，实缴资本1000万人民币，注册地址为中国（上海）自由贸易试验区临港新片区环湖西二路888号C楼。股东信息如下：

点评分析
本次商品房预售合同纠纷进入二审司法程序，对上海洛景企业管理有限公司而言，是厘清预售环节权责边界、明确交易相关权益的正规途径。目前涉案细节尚未完全披露，待司法审理完成后，相关争议将得到权威界定，也有助于公司梳理自身业务流程中的潜在合规风险。