朱某杨某诉上海枫丹丽舍等商品房预售合同纠纷案11月2日开庭 涉房企预售权益争议

近日，上海开庭公告信息显示，朱某、杨某作为原告，将上海枫丹丽舍房地产开发有限公司、上海融创睿丰置业有限公司列为被告，涉及商品房预售合同纠纷一案，将于2026年11月2日13时45分在上海市浦东新区人民法院开庭审理。该案件由法院立案庭（诉讼服务中心、诉调对接中心）负责承办，主审人为吴某，目前相关排期信息已通过官方开庭公告渠道对外公示。

本次涉诉事项涉及商品房预售相关权益争议，相关开庭排期的公开也意味着该起民事纠纷正式进入司法处理流程，各方主体的合法权益将通过法定诉讼程序得到厘清与保障。

本次涉诉的两方房企分别为上海枫丹丽舍房地产开发有限公司与上海融创睿丰置业有限公司，纠纷围绕商品房预售合同相关权利义务争议展开，案件案号为（2026）沪0115民初108548号，排定的开庭时间为2026年11月2日，目前暂未披露涉案相关标的具体金额，后续该案将在上海市浦东新区人民法院西漕第十二调解室完成相关庭审流程，相关进展也将随司法程序推进逐步公开。

点评分析
本次商品房预售合同纠纷进入司法流程，对两家涉事房企而言，是通过法定程序厘清权责、化解预售环节权益争议的正规路径。待法院依法作出裁决后，相关纠纷可得到明确结论，既保障购房人与房企的合法权益，也有助于企业妥善处置存量涉房矛盾，维护自身经营合规性与品牌信誉。