李某诉枫丹丽舍商品房预售合同纠纷案11月2日开庭 涉诉前调解

近日，上海开庭公告信息显示，李某作为原告，将上海枫丹丽舍房地产开发有限公司列为被告，涉及商品房预售合同纠纷一案，开庭时间定于2026年11月2日9点15分，审理法院为上海市浦东新区人民法院。本次开庭安排属于诉前调解阶段的排期，相关争议将在法院诉调对接中心的主持下先行开展调解程序，该事项将对涉事双方的商品房预售相关权利义务认定产生直接影响。

本次涉事主体为上海枫丹丽舍房地产开发有限公司，争议围绕商品房预售合同相关权责展开，案件由上海市浦东新区人民法院立案庭纳入诉调对接流程，排期在2026年11月2日开展首次开庭调解，目前暂未披露涉案具体标的金额，后续相关进展将根据法院审理流程逐步推进，该纠纷也将成为房企梳理商品房预售环节合规流程的相关参考案例。

天眼查数据显示，上海枫丹丽舍房地产开发有限公司成立日期2001年8月14日，法定代表人为强云涛，所属行业为房地产开发经营，企业类型为有限责任公司(非自然人投资或控股的法人独资)，企业规模为大型，参保人数0人，注册资本20000万人民币，实缴资本1000万人民币，注册地址为上海市浦东新区上丰路977号1幢B区1层。股东信息如下：

综合点评
本次上海枫丹丽舍房地产开发有限公司涉商品房预售合同纠纷进入诉前调解排期，将直接影响双方预售相关权责认定。该事件虽暂未披露涉案金额，也暂未进入正式诉讼程序，但可推动企业梳理商品房预售环节合规流程，排查潜在合同风险，为后续同类纠纷处置提供参考，助力企业规范经营。