佘山资产诉新佘门窗房屋租赁纠纷案12月1日开庭将厘清双方权责

近日，上海开庭公告信息显示，上海佘山资产经营管理有限公司因房屋租赁合同纠纷，将上海新佘门窗有限公司诉至上海市松江区人民法院，该案定于2026年12月1日13时15分在该院佘山第十一法庭开庭审理。该诉讼事项将对涉事双方的房屋租赁相关权责厘清、后续资产经营安排产生直接影响。

本次涉诉的两方主体分别为上海佘山资产经营管理有限公司与上海新佘门窗有限公司，纠纷核心围绕双方此前订立的房屋租赁合同相关权利义务争议展开，该案将于2026年12月1日正式进入庭审环节，目前暂未披露涉及的具体租赁标的金额细节，后续庭审结果将直接明确双方在该房屋租赁项目中的权责划分，也将为区域内同类资产租赁经营的合规处置提供参考样本。

天眼查数据显示，上海佘山资产经营管理有限公司成立日期2009年7月8日，法定代表人为杨爱娟，所属行业为投资与资产管理，企业类型为其他有限责任公司，企业规模为小型，参保人数18人，注册资本5000万人民币，实缴资本5000万人民币，注册地址为上海市松江区佘山镇佘天昆公路8号。股东信息如下：

天眼查数据显示，上海新佘门窗有限公司成立日期1996年10月17日，法定代表人为沈增德，所属行业为金属门窗制造，企业类型为有限责任公司(自然人投资或控股)，企业规模为微型，参保人数2人，注册资本1080万人民币，实缴资本50万人民币，注册地址为上海市松江区佘山镇江秋村241号。股东信息如下：

点评分析

本次房屋租赁纠纷庭审将明确两家涉事企业的租赁权责边界，帮助佘山资产厘清存量资产的后续经营安排，也能让新佘门窗理清自身经营场地相关的权责关系。该案的处置结果还可为当地同类集体资产租赁的合规化运营提供参考，减少后续同类租赁纠纷的发生。