杨某诉曹杨物业等房屋租赁合同纠纷案11月2日开庭 助厘清租赁权责

近日，上海开庭公告信息显示，杨某就房屋租赁合同纠纷事项，将上海曹杨物业有限公司、杨某列为被上诉人，向上海市第二中级人民法院提起上诉，该案定于2026年11月2日9时在该院微法庭开庭审理，案件由民事审判庭（环境资源审判庭、执行裁判庭）承办。本次涉房屋租赁纠纷的开庭安排，将直接推动涉案各方就租赁相关争议的权利义务关系通过司法程序进一步厘清。

本次涉诉的主体为自然人杨某、杨某与上海曹杨物业有限公司，争议事项围绕房屋租赁合同相关权利义务展开，该案作为二审民事案件，案号为（2026）沪02民终15273号，将于2026年11月2日上午9点在线上微法庭开庭审理，目前暂未披露涉案具体标的金额，后续庭审将围绕房屋租赁合同履行过程中产生的各类争议焦点展开调查与辩论，为当事方的租赁纠纷提供司法化解路径。

点评分析
本次房屋租赁纠纷进入二审司法程序，对上海曹杨物业有限公司而言，可借助司法审理厘清涉案租赁关系中的权责边界，推动相关争议得到规范化解。目前涉案标的暂未披露，本次涉诉不会对公司日常经营造成明显扰动，后续可依托庭审明确合规处置方向。