上海祥坤房产经纪诉上海绿地源泰置业商品房委托代理销售合同纠纷案10月30日开庭将厘清双方合同权责

近日，上海开庭公告信息显示，上海祥坤房地产经纪有限公司作为原告，将上海绿地源泰置业有限公司列为被告，涉及商品房委托代理销售合同纠纷一案，将于2026年10月30日9时在上海市长宁区人民法院开庭。该案件由法院民事审判庭负责承办，本次开庭环节为宣判，相关涉案主体的权益判定结果将在本次庭审环节正式公布，相关结果也将直接影响双方后续在商品房代理销售合作领域的权责划分与款项结算安排。

本次涉事的两方主体分别为从事房地产经纪代理业务的上海祥坤房地产经纪有限公司，以及主营置业开发的上海绿地源泰置业有限公司，双方争议围绕商品房委托代理销售相关的合同权责展开，目前公告暂未披露涉案的具体涉及金额，案件将于2026年10月30日在上海市长宁区人民法院完成宣判环节，后续宣判结果将明确双方在该商品房代理销售项目中未厘清的合同权利义务，为相关争议的最终解决提供司法判定依据。

天眼查数据显示，上海祥坤房地产经纪有限公司成立日期2020年7月28日，法定代表人为杨小妹，所属行业为其他房地产业，企业类型为有限责任公司(自然人投资或控股)，企业规模为小型，参保人数0人，注册资本100万人民币，注册地址为上海市奉贤区金海公路4808弄30号408室。股东信息如下：

天眼查数据显示，上海绿地源泰置业有限公司成立日期2011年3月22日，法定代表人为杨崇，所属行业为房地产开发经营，企业类型为其他有限责任公司，企业规模为中型，参保人数0人，注册资本15000万人民币，实缴资本15000万人民币，注册地址为上海市嘉定区新成路500号JT4133室。股东信息如下：

点评分析

本次商品房委托代理销售合同纠纷将进入宣判环节，司法判定结果将厘清双方未明确的合同权责，为后续款项结算、合作边界划分提供权威依据，既有助于两家企业了结历史争议，也能为同类房产代理合作的权责界定提供参考，降低后续同类合作的纠纷风险。