沈某诉上海自如服务合同纠纷案11月30日开庭 涉租赁权责争议

近日，上海开庭公告信息显示，沈某诉上海自如企业管理有限公司服务合同纠纷一案，将于2026年11月30日13时45分在上海市浦东新区人民法院陆家嘴第十二法庭公开开庭审理，该案由陆家嘴人民法庭负责承办，主审人为宋某。本次涉诉为房屋租赁服务领域常见的合同权责争议，后续庭审结果将直接影响双方就涉案服务合同相关权责的认定与划分。

本次涉诉主体为国内知名长租公寓运营企业上海自如企业管理有限公司，涉案事项为服务合同纠纷，目前公告披露信息暂未涉及具体涉案金额，案件排期开庭时间为2026年11月30日，该案后续庭审进展也将为租赁服务类合同的权责界定提供相应的司法实践参考，也提醒相关市场主体在服务履约过程中需进一步明晰合同条款约定，保障各方合法权益。

天眼查数据显示，上海自如企业管理有限公司成立日期2015年1月8日，法定代表人为张远鹏，所属行业为其他组织管理服务，企业类型为有限责任公司(自然人投资或控股的法人独资)，企业规模为大型，参保人数1121人，注册资本1000万人民币，实缴资本1000万人民币，注册地址为上海市奉贤区平庄西路3086号第2幢408室。股东信息如下：

综合点评
本次上海自如涉及的服务合同纠纷属于房屋租赁领域常见权责争议，目前暂未披露涉案金额，且开庭时间尚在2026年末，短期不会对公司日常经营造成明显冲击。该案件后续的司法判定，也将为公司梳理租赁服务合同条款、优化履约流程提供参考，助力其进一步规避同类纠纷，保障经营合规性。