荣盛发展跌2.80%，成交额6900.36万元，后市是否有机会？

10月29日，荣盛发展跌2.80%，成交额6900.36万元，换手率1.68%，总市值45.22亿元。

异动分析

物业管理+特色小镇+养老概念+京津冀一体化+雄安新区

1、2022年年报披露：公司物业板块荣万家作为综合性物业管理服务提供商，主要通过物业管理服务、非业主增值服务及社区增值服三条业务线提供多元化服务。

2、与保定市涞源县签订协议,拟开发荣盛·康体运动休闲小镇项目;与与亚洲财富论坛在中国西南地区四省一市进行文旅产业深度合作,包括但不限于昆明滇池西岸财富小镇、抚仙湖财富医养文旅小镇等项目。

3、2023年11月2日互动易回复：荣盛康旅投资有限公司是荣盛发展的控股子公司，在大健康板块的进行布局，目前涵盖“游、养、医、药”多门类，以“旅游、度假、养生、养老”四大产业为主，通过持续深耕，创新运营等举措力争成为具有独特商业模式的大型康旅新型生活服务商。在产业布局上，荣盛康旅结合市场需求布局“山、海、湖、林、原”等核心康养资源，在“交通便捷、环境独特、气候舒适“景区，打造超大规模的康旅度假区；为旅居、养老提供了优越的资源基础。

4、通过多年的发展，公司不断确立并完善自身独特的战略定位：深耕"京津冀城市群"及周边有发展潜力的中等城市，稳步拓展"长三角城市群"、"珠三角城市群"周边城市，同时有选择的布局中西部中心城市及周边区域。目前，公司已基本完成了"京津冀"、"长三角"、"珠三角"三大世界级城市群及中西部重点城市的项目布局。

5、河北廊坊本土地产公司,业务范围围绕京津冀和长江三角洲两大经济圈,河北收入占比21%。

(免责声明：分析内容来源于互联网，不构成投资建议，请投资者根据不同行情独立判断)

资金分析

今日主力净流入-1130.48万，占比0.16%，行业排名103/128，连续3日被主力资金减仓；所属行业主力净流入-11.65亿，连续3日被主力资金减仓。

主力持仓

主力轻度控盘，筹码分布较为分散，主力成交额5346.96万，占总成交额的12.49%。

技术面：筹码平均交易成本为1.05元

该股筹码平均交易成本为1.05元，近期筹码减仓，但减仓程度减缓；目前股价靠近支撑位1.04，注意支撑位处反弹，若跌破支撑位则可能会开启一波下跌行情。

公司简介

资料显示，荣盛房地产发展股份有限公司位于河北省廊坊市经济技术开发区祥云道81号，成立日期1996年12月30日，上市日期2007年8月8日，公司主营业务涉及房地产开发与销售。主营业务收入构成为：房地产业77.91%，物业服务14.74%，酒店经营4.03%，产业园区2.04%，其他行业1.28%。

荣盛发展所属申万行业为：房地产-房地产开发-住宅开发。所属概念板块包括：房地产开发概念、物业管理概念、小盘价值、小盘、特色小镇等。

截至9月30日，荣盛发展股东户数12.33万，较上期减少3.13%；人均流通股31723股，较上期增加3.23%。2026年1月-9月，荣盛发展实现营业收入91.69亿元，同比减少55.03%；归母净利润-16.03亿元，同比增长48.25%。

分红方面，荣盛发展A股上市后累计派现118.37亿元。近三年，累计派现0.00元。

机构持仓方面，截止2026年9月30日，荣盛发展十大流通股东中，香港中央结算有限公司位居第五大流通股东，持股6549.12万股，相比上期增加3621.15万股。南方中证房地产ETF发起联接A（004642）位居第八大流通股东，持股3738.61万股，相比上期增加1340.99万股。