上海宸原置业诉玛拉沁上海企管房屋租赁纠纷案2月25日开庭 警示商租合规

近日，上海开庭公告信息显示，上海宸原置业有限公司作为原告，将玛拉沁（上海）企业管理有限公司诉至法院，案由为房屋租赁合同纠纷，该案定于2027年2月25日上午9时在上海市浦东新区人民法院开庭审理。该起涉房屋租赁的商事纠纷开庭安排，也为相关商业地产租赁领域的合规履约风险敲响了警示。

本次涉诉的两方主体分别为上海宸原置业有限公司与玛拉沁（上海）企业管理有限公司，纠纷围绕房屋租赁相关权利义务争议展开，案件案号为（2026）沪0115民初115707号，排期开庭时间为2027年2月25日，目前公告暂未披露涉案具体租赁项目标的金额，后续该案的审理进展也将受到商业地产租赁行业相关从业者的持续关注。

天眼查数据显示，上海宸原置业有限公司成立日期2022年3月16日，法定代表人为冯擂天，所属行业为房地产开发经营，企业类型为有限责任公司(非自然人投资或控股的法人独资)，企业规模为大型，参保人数0人，注册资本16200万人民币，实缴资本16200万人民币，注册地址为中国（上海）自由贸易试验区临港新片区海基一路88号2幢8层842。股东信息如下：

天眼查数据显示，玛拉沁（上海）企业管理有限公司成立日期2023年6月21日，法定代表人为程珂，所属行业为其他组织管理服务，企业类型为有限责任公司(自然人投资或控股)，企业规模为微型，参保人数1人，注册资本200万人民币，实缴资本135万人民币，注册地址为上海市金山区枫泾镇曹黎路38弄6号（枫泾临港科创小镇）。股东信息如下：

点评分析

本次房屋租赁纠纷涉诉，对涉事两家公司而言，既是厘清租赁权责、维护自身合法权益的法定途径，也为其后续完善租赁业务合约条款、强化履约全流程风控提供了参照。同时该案件也为商业地产租赁领域的各类市场主体敲响合规履约警钟，督促行业从业者规范租赁操作，规避同类纠纷风险。