张某陈某诉上海祝金房地产商品房预售合同纠纷案2026年11月30日开庭将厘清交易权责

近日，上海开庭公告信息显示，张某、陈某作为原告，将上海祝金房地产发展有限公司列为被告，涉及商品房预售合同纠纷一案，将于2026年11月30日9时15分在上海市浦东新区人民法院西漕第四法庭开庭审理。该案件由法院立案庭（诉讼服务中心、诉调对接中心）负责承办，主审人为吴某，目前相关排期信息已通过官方开庭公告渠道对外公示。本次涉诉事项将直接影响当事双方商品房预售相关权责的厘清，后续案件审理进展也将成为相关房产交易纠纷处置的参考案例之一。

本次涉诉主体为上海祝金房地产发展有限公司，纠纷围绕商品房预售合同相关权责争议展开，案件排期时间为2026年11月30日，目前公告暂未披露涉案具体标的金额，后续上海市浦东新区人民法院将按照法定程序对该起商品房预售合同纠纷进行公开审理，相关审理结果将直接明确买卖双方在本次商品房预售交易中的权利义务划分，也为同类房产交易纠纷的合规处置提供司法实践参照。

天眼查数据显示，上海祝金房地产发展有限公司成立日期2016年8月10日，法定代表人为程海杰，所属行业为物业管理，企业类型为有限责任公司(自然人投资或控股)，企业规模为微型，参保人数0人，注册资本351000万人民币，实缴资本1000万人民币，注册地址为上海市浦东新区川南奉公路5058号3幢一层（集中登记地）。股东信息如下：

点评分析
本次商品房预售合同纠纷开庭排期公示，将推动上海祝金房地产发展有限公司厘清对应交易权责，明确相关预售环节的权利义务边界。目前涉案标的暂未披露，本次审理结果也可为同类房产交易纠纷处置提供合规参考，助力公司后续规范相关业务流程。