上海三基物业诉吴某某物业服务合同纠纷案10月28日开庭 厘清权责边界

近日，上海开庭公告信息显示，上海三基物业管理有限公司作为原告，将自然人吴某某诉至法院，案由为物业服务合同纠纷，该案件将于2026年10月28日9时在上海市金山区人民法院开庭审理。本次涉诉事项属于物业领域常见的合同权责争议，将对涉事双方后续物业服务履约、费用清缴等相关权责划分产生直接影响。

本次公开的开庭公告涉及主体为上海三基物业管理有限公司，对应案件为物业服务合同纠纷类民商事案件，目前暂未披露具体涉案标的金额，案件排期时间为2026年10月28日，由上海市金山区人民法院亭林人民法庭承办，该类案件通常围绕物业服务履约标准、相关费用缴纳争议等核心内容展开审理，后续庭审结果将明确双方在本次物业服务合同项下的权利义务划分。

天眼查数据显示，上海三基物业管理有限公司成立日期2018年8月20日，法定代表人为王雪忠，所属行业为物业管理，企业类型为有限责任公司(自然人投资或控股)，企业规模为微型，参保人数15人，注册资本500万人民币，实缴资本500万人民币，注册地址为上海市金山区山阳镇亭卫公路1500号三层F218室。股东信息如下：

综合点评
本次上海三基物业管理有限公司提起的物业服务合同纠纷诉讼，属于物业行业常见的权责争议，案件核心围绕履约标准、费用清缴展开。该诉讼是企业维护自身合法权益的常规举措，后续判决将明确双方权责边界，也有助于公司梳理物业服务流程，规范后续履约与收费管理，对其日常运营的合规性有正向作用。