阳光海岸小区业委会诉永升物业物业合同纠纷案2026年10月28日开庭将厘清双方权责边界

近日，上海开庭公告信息显示，上海市奉贤区阳光海岸小区第四届业主委员会作为原告，将上海永升物业管理有限公司诉至法院，案由为物业服务合同纠纷，该案开庭时间定于2026年10月28日9时，审理法院为上海市奉贤区人民法院。该起涉物业纠纷的公开排期，也让小区与物业服务企业之间的权责争议进一步进入公众视野，相关后续审理结果将直接影响涉事双方后续服务关系的界定与权责划分。

本次涉诉事件的主体为上海市奉贤区阳光海岸小区第四届业主委员会与上海永升物业管理有限公司，案件案号为（2025）沪0120民初29458号，属于物业服务合同纠纷范畴，目前已排期至2026年10月28日在上海市奉贤区人民法院第十七法庭开庭审理，由该院商事审判庭负责承办。该起纠纷指向小区业主方与物业服务提供方在服务履约过程中产生的权责分歧，后续庭审将围绕双方物业服务合同约定的权利义务展开核查，相关审理结果也将为同类小区物业权责界定提供相应的参考样本。

天眼查数据显示，上海永升物业管理有限公司成立日期2002年5月31日，法定代表人为刘国红，所属行业为物业管理，企业类型为有限责任公司(港澳台投资、非独资)，企业规模为大型，参保人数607人，注册资本71200万人民币，实缴资本71200万人民币，注册地址为上海市青浦区练塘镇练新路55号1幢1层101、102室。股东信息如下：

事件点评

本次上海永升物业涉物业服务合同纠纷被业委会起诉，将直接厘清双方履约权责边界，明确后续服务关系走向。该案件的公开审理也将为物业行业同类权责争议提供参考样本，督促企业规范服务履约细节，对其优化小区服务管理、规避同类纠纷具备正向指引意义。