上海纵友物业诉上海泰琪地产物业服务合同纠纷案2026年10月28日开庭 涉物业权责认定

近日，上海开庭公告信息显示，上海纵友物业管理有限公司作为原告，将上海泰琪房地产有限公司列为被告，因物业服务合同纠纷事宜，相关诉讼案件将于2026年10月28日在上海市黄浦区人民法院开庭审理。本次涉诉事项属于物业服务领域常见的合同权责争议范畴，后续庭审进展及判决结果将直接影响涉诉双方关于物业服务相关权责的划分与权益认定。

本次涉诉的两方主体分别为上海纵友物业管理有限公司与上海泰琪房地产有限公司，案件围绕双方之间的物业服务合同相关争议展开，目前公告暂未披露具体涉及的项目名称与争议金额，案件排定的开庭时间为2026年10月28日，由上海市黄浦区人民法院民事审判庭在第29法庭进行审理，后续庭审相关信息将由法院依规对外公示。

天眼查数据显示，上海纵友物业管理有限公司成立日期2016年4月29日，法定代表人为姚利军，所属行业为其他综合管理服务，企业类型为有限责任公司(自然人投资或控股的法人独资)，企业规模为小型，参保人数19人，注册资本50万人民币，实缴资本50万人民币，注册地址为中国（上海）自由贸易试验区华京路8号812室。股东信息如下：

天眼查数据显示，上海泰琪房地产有限公司成立日期1992年12月13日，法定代表人为MICHAEL MURRAY PIERCE，所属行业为房地产开发经营，企业类型为有限责任公司(台港澳与境内合资)，企业规模为大型，参保人数7人，注册资本1000万美元，实缴资本287.25万美元，注册地址为上海市徐家汇路555号。股东信息如下：

综合点评
本次涉诉属于物业服务领域常见的权责争议，目前争议细节尚未完全披露，整体属于常规民商事纠纷范畴。后续庭审结果将直接厘清双方物业服务相关的权责边界与权益归属，两家关联企业可借此明确合作中的权责划分，进一步规范后续物业服务相关业务的开展。