上海美兰湖企业发展有限公司诉上海美兰湖物业管理有限公司物业服务合同纠纷案2026年10月28日开庭将厘清双方物业权责边界

近日，上海开庭公告信息显示，上海美兰湖企业发展有限公司作为原告，将上海美兰湖物业管理有限公司诉至法院，案由为物业服务合同纠纷，该案开庭时间定于2026年10月28日9时，审理法院为上海市宝山区人民法院。本次涉诉事项将对双方后续物业服务相关权责划分及日常业务协作产生直接影响。

本次涉诉的两方主体均为上海美兰湖区域相关业务主体，纠纷围绕物业服务合同相关权责争议展开，案件案号为（2025）沪0113民初36453号，排期开庭时间为2026年10月28日，目前暂未披露涉及的具体争议金额，后续该案的审理结果将直接明确双方在物业服务合作中的权利义务边界，也将为同区域同类物业服务合同纠纷处置提供参考样本。

天眼查数据显示，上海美兰湖企业发展有限公司成立日期2014年4月8日，法定代表人为程启，所属行业为物业管理，企业类型为有限责任公司(自然人投资或控股)，企业规模为大型，参保人数0人，注册资本7000万人民币，实缴资本7000万人民币，注册地址为上海市宝山区罗芬路555弄5号2楼201室。股东信息如下：

天眼查数据显示，上海美兰湖物业管理有限公司成立日期2005年6月23日，法定代表人为肖超举，所属行业为物业管理，企业类型为有限责任公司(非自然人投资或控股的法人独资)，企业规模为微型，参保人数46人，注册资本2000万人民币，实缴资本500万人民币，注册地址为上海市宝山区罗店镇罗芬路555弄68号。股东信息如下：

点评分析
本次涉诉的两家美兰湖系物业相关企业，待法院就物业服务合同纠纷作出明确裁决后，将直接厘清双方权责边界，理顺后续业务协作关系。该结果也将为区域内同类物业合作纠纷处置提供参照，助力相关主体规范物业服务合作流程，减少后续权责争议。