三基物业诉张某物业服务合同纠纷案10月28日开庭 系常见权责争议

近日，上海开庭公告信息显示，上海三基物业管理有限公司作为原告，将自然人张某某列为被告，涉及一起物业服务合同纠纷案件，该案将于2026年10月28日9时在上海市金山区人民法院亭林法庭一开庭审理。本次涉诉事项属于物业领域常见的合同权责争议，后续庭审结果将直接影响当事双方相关权责的判定与后续物业服务相关事宜的推进。

本次涉诉主体为上海三基物业管理有限公司，案件围绕双方之间的物业服务合同权责争议展开，目前暂未披露涉及的具体争议金额，案件排定的开庭时间为2026年10月28日，由上海市金山区人民法院亭林人民法庭负责承办。物业服务合同纠纷是物业运营场景中较为常见的争议类型，本次庭审将围绕双方合同约定的服务内容、履约情况等核心事实展开核查，相关审理进展也将为后续当事双方厘清权责提供司法依据。

天眼查数据显示，上海三基物业管理有限公司成立日期2018年8月20日，法定代表人为王雪忠，所属行业为物业管理，企业类型为有限责任公司(自然人投资或控股)，企业规模为微型，参保人数15人，注册资本500万人民币，实缴资本500万人民币，注册地址为上海市金山区山阳镇亭卫公路1500号三层F218室。股东信息如下：

点评分析
本次上海三基物业管理有限公司作为原告提起的物业服务合同纠纷，属于物业行业常见的权责争议，涉案规模较小，不会对公司当前正常运营造成明显冲击。后续庭审结果将为公司厘清服务履约权责提供司法依据，也能帮助其梳理日常服务流程中的潜在漏洞，进一步规范后续物业服务的开展。