上海三基物业诉陈某物业服务合同纠纷案10月28日开庭 厘清权责边界

近日，上海开庭公告信息显示，上海三基物业管理有限公司作为原告，将因物业服务合同纠纷事项，于2026年10月28日9时在上海市金山区人民法院出庭应诉相关案件，该案由亭林人民法庭负责承办，主审人为奚某。本次开庭公告的公示，意味着该起物业服务领域的民事争议将进入司法审理程序，相关涉案主体的权责划分将通过法定诉讼流程得到厘清。

本次涉诉的上海三基物业管理有限公司是本地物业服务市场的经营主体，本次涉案事项围绕双方此前签署的物业服务相关约定展开，案件将于2026年10月28日正式开庭审理，目前公告暂未披露涉案争议涉及的具体金额细节，后续该物业服务合同纠纷的审理进展，也将成为当地物业行业厘清服务方与业主权责边界的参考案例之一。

天眼查数据显示，上海三基物业管理有限公司成立日期2018年8月20日，法定代表人为王雪忠，所属行业为物业管理，企业类型为有限责任公司(自然人投资或控股)，企业规模为微型，参保人数15人，注册资本500万人民币，实缴资本500万人民币，注册地址为上海市金山区山阳镇亭卫公路1500号三层F218室。股东信息如下：

点评分析
本次上海三基物业管理有限公司作为原告提起的物业服务合同纠纷诉讼，是企业通过司法途径厘清与相关方法定权责的合规举措。借助公开庭审的法定流程，既能明确涉案物业服务约定的权责边界，也能为这家本地微型物业企业后续规范服务流程、规避同类纠纷提供参考，案件后续进展也将成为当地物业行业厘清供需双方权责的典型参照。