颛桥资产诉友雷浴场及徐某房屋租赁纠纷案12月1日开庭将厘清租赁权责边界

近日，上海开庭公告信息显示，上海颛桥资产投资经营有限公司作为原告，将上海友雷浴场、徐某列为被告，因房屋租赁合同纠纷一案，将于2026年12月1日13时45分在上海市闵行区人民法院院部第四十法庭开庭审理，该案件由法院民事审判庭承办，案号为（2026）沪0112民初50866号。本次涉诉事项属于企业日常经营过程中常见的合同类纠纷，后续案件审理结果将直接影响涉事各方关于案涉房屋租赁相关的权责划分与权益认定。

本次涉诉的主体为上海颛桥资产投资经营有限公司、上海友雷浴场及相关自然人徐某，纠纷围绕房屋租赁相关权责展开，案件定于2026年12月1日正式开庭，目前暂未披露涉及的具体租赁标的金额细节，后续随着庭审推进，案涉房屋租赁合同的履约争议、各方权责边界等核心争议点将在司法程序中逐步厘清，相关进展也将由受理法院依法依规公开推进。

天眼查数据显示，上海颛桥资产投资经营有限公司成立日期1992年8月3日，法定代表人为林雪梅，所属行业为其他专用设备制造，企业类型为其他有限责任公司，企业规模为中型，参保人数592人，注册资本5000万人民币，实缴资本5000万人民币，注册地址为上海市闵行区光华路248号。股东信息如下：

点评分析
本次涉诉为企业日常经营中常见的房屋租赁合同纠纷，属于常规民商事争议。该司法程序将厘清案涉租赁权责边界，明确各方合法权益，助力上海颛桥资产投资经营有限公司规范存量物业租赁管理，维护自身合法经营权益，对其后续优化资产运营流程具备正向参考价值。