汇成保障房诉让臻餐饮房屋租赁纠纷案12月1日开庭将厘清租赁权责

近日，上海开庭公告信息显示，上海汇成保障性住房有限公司作为原告，将让臻餐饮管理（上海）有限公司列为被告，涉及房屋租赁合同纠纷一案，将于2026年12月1日9时在上海市徐汇区人民法院第六法庭公开开庭审理，该案件由法院民事审判庭承办，案号为（2026）沪0104民初22468号。本次涉诉事项属于房屋租赁类商事纠纷，将对涉事双方的租赁权责划分及后续相关经营安排产生直接影响。

本次涉诉的主体分别为上海汇成保障性住房有限公司与让臻餐饮管理（上海）有限公司，纠纷围绕房屋租赁合同相关权责展开，案件定于2026年12月1日在上海市徐汇区人民法院第六法庭审理，目前公告暂未披露涉案具体金额，后续庭审结果将直接明确双方在该房屋租赁项目中的权利义务划分，也将为同类保障性住房对外租赁场景下的纠纷处置提供相应的司法参考样本。

天眼查数据显示，上海汇成保障性住房有限公司成立日期2011年7月1日，法定代表人为姜利兵，企业类型为有限责任公司(非自然人投资或控股的法人独资)，企业规模为大型，参保人数17人，注册资本71000万人民币，实缴资本71000万人民币，注册地址为上海市徐汇区上中路466号5楼503室。股东信息如下：

天眼查数据显示，让臻餐饮管理（上海）有限公司成立日期2019年4月8日，法定代表人为沈惠萍，所属行业为其他综合管理服务，企业类型为有限责任公司(自然人投资或控股)，企业规模为微型，参保人数1人，注册资本50万人民币，注册地址为上海市徐汇区龙水南路334号5层501室。股东信息如下：

事件概览
上海汇成保障性住房有限公司与让臻餐饮管理（上海）有限公司因房屋租赁合同纠纷，将于2026年12月1日在上海市徐汇区人民法院开庭审理，目前涉案具体金额暂未披露。

综合点评
本次诉讼将直接厘清双方租赁权责边界，明确后续经营安排，对主营保障房运营的原告方而言，既有助于规范旗下物业对外租赁管理，其裁判结果也可为保障房类特殊物业的租赁纠纷处置提供司法参考，助力同类业务合规开展。