上海华天房地产诉姚某等房屋租赁合同纠纷案2026年12月29日开庭 厘清租赁权责边界

近日，上海开庭公告信息显示，上海华天房地产发展有限公司因房屋租赁合同纠纷，将姚某、安诚傲林幕墙科技（上海）有限公司列为被告诉至上海市长宁区人民法院，该案定于2026年12月29日14时在该院3215法庭开庭审理，案号为（2026）沪0105民初27785号，由民事审判庭负责承办。本次涉诉事项将直接影响涉事各方此前订立的房屋租赁合同权责划分，相关后续进展也将对当事主体的经营安排产生相应影响。

本次涉诉事件围绕上海华天房地产发展有限公司与姚某、安诚傲林幕墙科技（上海）有限公司之间的房屋租赁相关争议展开，目前暂未披露具体涉案金额，案件排期时间为2026年12月29日，由上海市长宁区人民法院民事审判庭审理，属于房地产经营场景中常见的合同类纠纷范畴，后续庭审结果将直接明确租赁双方的权利义务边界，也为同类房屋租赁履约争议的处置提供相应的司法参考样本。

天眼查数据显示，上海华天房地产发展有限公司成立日期1993年8月2日，法定代表人为黄河清，所属行业为房地产开发经营，企业类型为有限责任公司(港澳台投资、非独资)，企业规模为中型，参保人数1人，注册资本15600万美元，注册地址为上海市长宁区遵义路100号。股东信息如下：

点评分析
本次上海华天房地产发展有限公司提起的房屋租赁合同纠纷诉讼，属于地产经营场景下的常规合同类争议。后续庭审判决将清晰划定涉事租赁协议的权责边界，既可为公司梳理租赁业务履约规则、优化后续经营安排提供明确依据，也能为同类租赁纠纷处置提供合规参考，整体事件对公司当前正常经营暂无重大冲击。