近日，上海开庭公告信息显示，上海宝房通河物业管理有限公司作为原告，将与被告周某、周某、瞿某就物业服务合同纠纷事项，于2026年12月1日9时30分在上海市宝山区人民法院开庭审理。本次涉诉事项属于物业服务领域常见的合同权责争议范畴，相关庭审结果将直接关联涉事各方在物业服务履约过程中的权责界定与权益划分。
| 项目 | 详情 |
|---|---|
| 原告/上诉人 | 上海宝房通河物业管理有限公司 |
| 被告/被上诉人 | 周某、周某、瞿某 |
| 案由 | 物业服务合同纠纷 |
| 开庭时间 | 2026-12-01 09:30:00 |
| 法院 | 上海市宝山区人民法院 |
| 法庭 | 本院第九法庭 |
| 案号 | （2026）沪0113民初34653号 |
| 承办部门 | 立案庭（诉讼服务中心、诉调对接中心） |
| 主审人 | 叶某 |
| 开庭类型 | 开庭 |
本次涉诉的主体为上海本地物业服务企业上海宝房通河物业管理有限公司，争议事项围绕物业服务合同相关权利义务展开，该案由对应的庭审安排定于2026年12月1日在上海市宝山区人民法院第九法庭进行，目前案件案号已正式登记为（2026）沪0113民初34653号，后续庭审将围绕双方提交的物业服务履约相关证据开展权责核查，相关进展也将按照司法公开要求逐步对外公示。
天眼查数据显示，上海宝房通河物业管理有限公司成立日期1994年7月26日，法定代表人为曹锦根，所属行业为物业管理，企业类型为有限责任公司(自然人投资或控股)，企业规模为微型，参保人数22人，注册资本300万人民币，实缴资本300万人民币，注册地址为上海市宝山区通河二村28号。股东信息如下：
| 股东名称 | 持股比例 | 认缴出资额（万元） | 认缴出资日期 |
|---|---|---|---|
| 曹锦根 | 59% | 177 | 2011-10-27 |
| 杨芳 | 9% | 27 | 2011-10-27 |
| 陈名亮 | 9% | 27 | 2011-10-27 |
| 金雪飞 | 5.5% | 16.5 | 2011-10-27 |
| 陈海东 | 5.5% | 16.5 | 2022-02-22 |
点评分析
本次上海宝房通河物业管理有限公司作为原告提起的物业服务合同纠纷诉讼，属于物业行业常见的权责争议范畴。该诉讼是企业通过司法途径厘清服务履约权责、维护自身合法权益的常规举措，相关庭审结果将明确涉事各方的权益划分，对公司规范后续物业服务流程、梳理同类纠纷处置路径具备实际参考意义，目前案件尚未开庭，暂不会对公司日常经营产生明显影响。
