10月26日，信达地产涨1.89%，成交额1.05亿元。两融数据显示，当日信达地产获融资买入额405.49万元，融资偿还630.70万元，融资净买入-225.22万元。截至10月26日，信达地产融资融券余额合计1.39亿元。
从融资指标来看，信达地产当日融资买入405.49万元。当前融资余额1.38亿元，占流通市值的1.79%，融资余额低于近一年10%分位水平，处于低位。这在一定程度上说明，当前市场对该股的交易热情偏低，资金参与度较为低迷。
| 表：信达地产融资数据一览 | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 交易日期 | 融资买入额(万元) | 融资偿还额(万元) | 融资净买入额(万元) | 融资余额(万元) | 融资余额占流通市值比例% |
| 2026-10-26 | 405.49 | 630.7 | -225.22 | 13,782.45 | 1.79 |
| 2026-10-23 | 754.23 | 1,237.07 | -482.84 | 14,007.66 | 1.85 |
| 2026-10-22 | 514.92 | 709.72 | -194.81 | 14,490.5 | 1.91 |
| 2026-10-21 | 713.66 | 556.89 | 156.77 | 14,685.31 | 1.83 |
| 2026-10-20 | 773.34 | 634.2 | 139.15 | 14,528.53 | 1.82 |
| 2026-10-19 | 882.47 | 826.63 | 55.84 | 14,389.39 | 1.79 |
| 2026-10-16 | 884.71 | 1,122.57 | -237.86 | 14,333.55 | 1.72 |
| 2026-10-15 | 823.33 | 791.34 | 32 | 14,571.41 | 1.77 |
| 2026-10-14 | 766.04 | 636.01 | 130.04 | 14,539.41 | 1.68 |
| 2026-10-13 | 1,196.75 | 906.27 | 290.47 | 14,409.38 | 1.61 |
与此同时，融券指标偏高，反映出市场对公司后续走势整体偏于一致。信达地产10月26日融券偿还12.51万股，融券卖出3.00万股，按当日收盘价计算，卖出金额8.10万元；融券余量61.42万股，融券余额165.83万元，超过近一年60%分位水平，处于较高位。
| 表：信达地产融券数据一览 | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 交易日期 | 融券卖出量(万股) | 融券偿还量(万股) | 融券净卖出量(万股) | 融券余额(万元) | 融券余量(万股) | 融券余额占流通市值比（%） |
| 2026-10-26 | 3 | 12.51 | -9.51 | 165.83 | 61.42 | 0.02 |
| 2026-10-23 | 0.73 | 0.68 | 0.05 | 187.96 | 70.93 | 0.02 |
| 2026-10-22 | 1.55 | 5.43 | -3.88 | 188.54 | 70.88 | 0.02 |
| 2026-10-21 | 1.74 | 0.24 | 1.5 | 210.08 | 74.76 | 0.03 |
| 2026-10-20 | 13.59 | 0.09 | 13.5 | 205.13 | 73.26 | 0.03 |
| 2026-10-19 | 6.29 | 14.01 | -7.72 | 168.52 | 59.76 | 0.02 |
| 2026-10-16 | 0.5 | 8.12 | -7.62 | 197.72 | 67.48 | 0.02 |
| 2026-10-15 | 4.33 | 1.5 | 2.83 | 216.29 | 75.1 | 0.03 |
| 2026-10-14 | 3.55 | 0.76 | 2.79 | 218.98 | 72.27 | 0.03 |
| 2026-10-13 | 3.74 | 5.15 | -1.41 | 217.47 | 69.48 | 0.02 |
作为国内兼具国资背景与成熟开发运营经验的上市房企，信达地产股份有限公司注册运营核心区位落于北京市海淀区中关村南大街甲18号北京国际大厦A座，其主体经营资质自1984年7月20日正式确立，1993年5月24日完成境内资本市场挂牌登陆，核心业务版图覆盖房地产全链条开发与配套物业管理两大核心赛道；从最新披露的主营业务收入结构维度拆解，住宅开发板块以59.31%的营收占比构成公司当前业绩的核心支撑，其余营收来源依次为占比22.94%的其他补充类业务、占比6.72%的车位及其他房地产产品销售、占比5.81%的物业租赁及相关衍生服务，以及占比5.21%的商业地产运营板块，清晰勾勒出公司以住宅开发为基本盘、多元房地产业务协同补位的营收架构。
从股东结构来看，截至6月30日，信达地产股东户数3.50万，较上期减少5.84%；人均流通股81496股，较上期增加6.20%。显示筹码有一定趋于集中。
业绩方面，2026年1月-6月，信达地产实现营业收入12.83亿元，同比减少27.85%；归母净利润-13.20亿元，同比增长64.24%。
分红方面，信达地产A股上市后累计派现19.84亿元。近三年，累计派现0.00元。
机构持仓方面，截止2026年6月30日，信达地产十大流通股东中，香港中央结算有限公司位居第五大流通股东，持股1329.36万股，相比上期减少180.45万股。南方中证房地产ETF发起联接A（004642）位居第七大流通股东，持股676.34万股，相比上期减少352.98万股。汇添富中证1000指数增强A（017953）位居第十大流通股东，持股486.52万股，为新进股东。
综合来看，信达地产当日小幅收涨，成交额仅1.05亿元，融资净流出225.22万元，融资低位、融券偏高，资金多空分歧凸显，交投整体低迷。公司上半年营收下滑、仍处亏损区间，后续需关注基本面修复能否带动行情反转。
说明：
1．当日融资融券余额=当日融资余额+当日融券余量金额
2．当日融资余额=前日融资余额+当日融资买入额-当日融资偿还额；
3．融资余额若长期增加时表示投资者心态偏向买方，市场人气旺盛属强势市场，反之则属弱势市场。
