朱某诉上海家营物业房屋租赁合同纠纷案11月30日开庭 涉租赁权责判定

近日，上海开庭公告信息显示，朱某诉上海家营物业管理有限公司房屋租赁合同纠纷一案，将于2026年11月30日14时在上海市徐汇区人民法院徐家汇街道巡回法庭开庭审理，该案由法院民事审判庭承办，案号为（2026）沪0104民初27799号。本次涉诉事项将直接影响当事双方关于房屋租赁权责的最终判定，相关后续进展也将对涉事物业公司的日常租赁类业务合规性梳理形成参考。

本次涉诉主体为上海家营物业管理有限公司，纠纷围绕房屋租赁相关权利义务争议展开，案件排期于2026年11月30日在徐汇区属地巡回法庭进行审理，目前公告暂未披露涉案具体标的金额，后续庭审结果将直接明确租赁双方的责任划分，也为辖区内同类物业租赁纠纷的调处提供具象化的司法参考案例。

天眼查数据显示，上海家营物业管理有限公司成立日期2008年12月3日，法定代表人为白兆国，所属行业为物业管理，企业类型为有限责任公司(非自然人投资或控股的法人独资)，企业规模为中型，参保人数347人，注册资本2000万人民币，实缴资本2000万人民币，注册地址为上海市松江区泖港镇中厍路175号303室。股东信息如下：

点评分析
本次房屋租赁合同纠纷涉诉，将直接厘清上海家营物业管理有限公司与原告朱某的租赁权责边界。后续庭审结果既可为该公司梳理租赁类业务合规流程、规避同类纠纷提供明确司法参照，也能帮助其进一步规范日常物业租赁运营行为，夯实业务合规基础。