海汇地产诉晓焰餐饮等房屋租赁纠纷案11月30日开庭 明晰租赁权责

近日，上海开庭公告信息显示，上海海汇房地产开发有限公司作为原告，将上海晓焰餐饮管理有限公司、李某列为共同被告，涉及一起房屋租赁合同纠纷案件，该案将于2026年11月30日10时15分在上海市普陀区人民法院开庭审理。本次涉诉事项属于企业日常经营过程中常见的商事纠纷范畴，相关案件的审理结果将直接影响涉事各方的权责划分与后续经营安排。

本次公开的开庭公告所涉主体为上海海汇房地产开发有限公司与上海晓焰餐饮管理有限公司及相关自然人，纠纷指向房屋租赁相关权责争议，目前公告暂未披露具体涉案金额，案件排期时间为2026年11月30日，由上海市普陀区人民法院民事审判庭在第十二法庭开展审理，后续案件进展与裁判结果将进一步明确租赁双方的权利义务边界，也为同类商业地产租赁场景下的权责界定提供参考样本。

天眼查数据显示，上海海汇房地产开发有限公司成立日期2019年10月23日，法定代表人为王林林，所属行业为房地产开发经营，企业类型为有限责任公司(外商投资企业法人独资)，企业规模为大型，参保人数0人，注册资本367684万人民币，实缴资本1000万人民币，注册地址为上海市普陀区铜川路699弄1号地下1-地下2、1-6层。股东信息如下：

点评分析
本次海汇地产提起的房屋租赁纠纷诉讼，属于日常经营中常见的商事争议，待裁判结果落地后，将清晰划定涉事租赁双方的权责边界，理顺相关物业的后续经营安排。该案件的审理也将为企业后续规范商业地产租赁流程、规避同类合作风险提供实操参考，对其优化存量物业运营管理有积极意义。