华鑫企业发展诉超感健身房屋租赁纠纷案11月26日开庭 厘清租赁权责

近日，上海开庭公告信息显示，上海华鑫企业发展有限公司作为原告，将江阴超感健身有限公司列为被告，涉及一起房屋租赁合同纠纷案件，该案开庭时间定于2026年11月26日14时，由上海市徐汇区人民法院负责审理。本次涉诉事项后续进展将直接影响双方就相关租赁标的的权责划分与后续合作安排。

本次涉诉的两方主体分别为上海本地企业上海华鑫企业发展有限公司与江阴超感健身有限公司，纠纷围绕房屋租赁相关权责展开，案件将于2026年11月26日在上海市徐汇区人民法院第四法庭开庭审理，目前暂未披露本次租赁涉及的具体标的金额，后续庭审结果将明确双方在该房屋租赁关系中的权利义务界定，为相关租赁争议的解决提供司法判定依据。

天眼查数据显示，上海华鑫企业发展有限公司成立日期1990年7月28日，法定代表人为蔡勇，所属行业为房地产开发经营，企业类型为有限责任公司(非自然人投资或控股的法人独资)，企业规模为大型，参保人数231人，注册资本20000万人民币，实缴资本2650万人民币，注册地址为上海市徐汇区田林路142号3号楼1102A室。股东信息如下：

天眼查数据显示，江阴超感健身有限公司成立日期2020年7月10日，法定代表人为王焓，所属行业为健身休闲活动，企业类型为有限责任公司(自然人独资)，企业规模为微型，参保人数8人，注册资本10万人民币，实缴资本10万人民币，注册地址为江阴市滨江中路536号2207。股东信息如下：

事件意义点评

本次华鑫企业作为原告发起的房屋租赁合同诉讼，是其通过司法途径厘清租赁权责的合规举措。待2026年庭审宣判后，将明确双方租赁关系中的权利义务，为争议解决提供权威判定依据，既有助于华鑫企业盘活相关租赁标的、理顺后续资产运营安排，也能规避后续潜在的租赁纠纷风险。