靳某诉上海鹏建房地产商品房销售合同纠纷案11月26日开庭 厘清房产交易权责

近日，上海开庭公告信息显示，靳某诉上海鹏建房地产开发有限公司商品房销售合同纠纷一案，将于2026年11月26日9时在上海市闵行区人民法院院部第三十一法庭公开开庭审理，该案由法院民事审判庭承办，案号为（2026）沪0112民初44239号。此次涉商品房销售合同的诉讼，将直接关系到买卖双方就房产交易相关权责的厘清与判定，对当事双方的合法权益界定具备关键影响。

本次涉诉主体为上海鹏建房地产开发有限公司，纠纷围绕商品房销售合同相关权责争议展开，目前公告披露信息暂未涉及具体涉案金额，案件排定的开庭时间为2026年11月26日，后续该案的审理结果将为涉事商品房交易的权责划分提供司法判定依据，也为房地产开发企业规范商品房销售全流程合同履约行为形成相应的司法参照。

天眼查数据显示，上海鹏建房地产开发有限公司成立日期2001年6月21日，法定代表人为陈博，所属行业为房地产开发经营，企业类型为有限责任公司(自然人投资或控股)，企业规模为大型，参保人数40人，注册资本2000万人民币，实缴资本2000万人民币，注册地址为上海市闵行区浦江镇恒星村委会内。股东信息如下：

点评分析
本次商品房销售合同纠纷诉讼，将推动鹏建地产厘清对应房产交易的权责边界，明确当事双方合法权益。该案后续审理结果，也将为企业规范自身商品房销售全流程的合同履约行为提供司法参照，助力其完善销售环节合规管理，降低同类纠纷发生概率。