智慧湾投资诉牛世家餐饮等房屋租赁纠纷案11月25日宝山法院开庭

近日，上海开庭公告信息显示，上海智慧湾投资管理有限公司作为原告，将上海牛世家餐饮管理有限公司、上海玉苗餐饮有限公司列为共同被告，因房屋租赁合同纠纷一案，将于2026年11月25日在上海市宝山区人民法院开庭审理。该案件由法院民事审判庭承办，主审人为袁某，目前相关排期信息已通过官方开庭公告渠道对外公示。本次涉诉事项将对涉事三方的房屋租赁权责划分、后续经营安排产生直接影响。

本次涉诉的主体为上海智慧湾投资管理有限公司与两家餐饮经营企业上海牛世家餐饮管理有限公司、上海玉苗餐饮有限公司，纠纷核心围绕房屋租赁合同相关权责争议展开，案件排定的审理时间为2026年11月25日，由上海市宝山区人民法院民事审判庭在第五十四法庭进行开庭审理，目前暂未披露涉案相关标的具体金额，后续案件审理结果将直接明确涉事各方在案涉房屋租赁关系中的权利义务划分，也将为同类园区运营方与入驻餐饮企业的租赁纠纷处置提供相应的司法参考样本。

天眼查数据显示，上海智慧湾投资管理有限公司成立日期2015年10月22日，法定代表人为陈剑，所属行业为投资与资产管理，企业类型为其他有限责任公司，企业规模为微型，参保人数4人，注册资本8000万人民币，实缴资本8000万人民币，注册地址为上海市宝山区蕰川路6号2幢2层291室。股东信息如下：

点评分析

本次智慧湾投资作为原告发起的房屋租赁合同纠纷诉讼，将由法院明确涉事三方的租赁权责边界，厘清后续经营安排的合规依据。目前涉案标的金额暂未披露，本次审理结果也可为园区运营方与入驻餐饮企业的同类租赁纠纷处置提供司法参考，助力相关主体规范租赁合作流程。