10月22日，滨江集团跌1.17%，成交额1.82亿元。两融数据显示，当日滨江集团获融资买入额910.54万元，融资偿还1397.69万元，融资净买入-487.14万元。截至10月22日，滨江集团融资融券余额合计2.78亿元。
从融资指标来看，滨江集团当日融资买入910.54万元。当前融资余额2.73亿元，占流通市值的0.94%，融资余额低于近一年10%分位水平，处于低位。这在一定程度上说明，当前市场对该股的交易热情偏低，资金参与度较为低迷。
| 表：滨江集团融资数据一览 | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 交易日期 | 融资买入额(万元) | 融资偿还额(万元) | 融资净买入额(万元) | 融资余额(万元) | 融资余额占流通市值比例% |
| 2026-10-22 | 910.54 | 1,397.69 | -487.14 | 27,331.13 | 1.06 |
| 2026-10-21 | 1,711.36 | 1,258.83 | 452.53 | 27,818.27 | 1.07 |
| 2026-10-20 | 2,039.59 | 1,807.45 | 232.14 | 27,365.74 | 1.04 |
| 2026-10-19 | 1,981.96 | 2,822.53 | -840.57 | 27,133.6 | 1.02 |
| 2026-10-16 | 4,135.27 | 4,566.11 | -430.84 | 27,974.17 | 1.04 |
| 2026-10-15 | 2,907.77 | 2,931.5 | -23.72 | 28,405.01 | 1.11 |
| 2026-10-14 | 2,706.13 | 1,599.78 | 1,106.35 | 28,428.73 | 1.07 |
| 2026-10-13 | 1,908.47 | 2,339.03 | -430.56 | 27,322.38 | 1.01 |
| 2026-10-12 | 3,710 | 3,854.65 | -144.64 | 27,752.94 | 1.01 |
| 2026-10-09 | 5,323.13 | 4,881.77 | 441.36 | 27,897.59 | 1.00 |
与此同时，融券指标偏低，反映出市场对公司后续走势整体偏于一致。滨江集团10月22日融券偿还4.92万股，融券卖出3.43万股，按当日收盘价计算，卖出金额31.93万元；融券余量50.20万股，融券余额467.36万元，低于近一年50%分位水平，处于较低位。
| 表：滨江集团融券数据一览 | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 交易日期 | 融券卖出量(万股) | 融券偿还量(万股) | 融券净卖出量(万股) | 融券余额(万元) | 融券余量(万股) | 融券余额占流通市值比（%） |
| 2026-10-22 | 3.43 | 4.92 | -1.49 | 467.36 | 50.2 | 0.02 |
| 2026-10-21 | 4.25 | 3.92 | 0.33 | 486.92 | 51.69 | 0.02 |
| 2026-10-20 | 2.43 | 1.23 | 1.2 | 489.46 | 51.36 | 0.02 |
| 2026-10-19 | 0.22 | 30.76 | -30.54 | 483.54 | 50.16 | 0.02 |
| 2026-10-16 | 1.93 | 1.04 | 0.89 | 787.63 | 80.7 | 0.03 |
| 2026-10-15 | 2.34 | 11.75 | -9.41 | 743.03 | 79.81 | 0.03 |
| 2026-10-14 | 0.91 | 0.53 | 0.38 | 862.76 | 89.22 | 0.03 |
| 2026-10-13 | 4.21 | 2.23 | 1.98 | 872.41 | 88.84 | 0.03 |
| 2026-10-12 | 6.6 | 1.02 | 5.58 | 862.52 | 86.86 | 0.03 |
| 2026-10-09 | 5.85 | 8.83 | -2.98 | 824.99 | 81.28 | 0.03 |
公开工商及资本市场披露信息显示，杭州滨江房产集团股份有限公司注册经营地址坐落于浙江省杭州市庆春东路38号，其主体设立于1996年8月22日，并于2008年5月29日正式登陆境内资本市场完成挂牌上市，核心业务主线围绕房地产全链条相关业态布局，当前主营业务覆盖房地产开发与销售板块，同时延伸布局房产项目管理服务、房产租赁、酒店管理服务等配套协同业态；从最新主营业务收入的结构拆分维度来看，房产销售板块贡献了98.15%的营收占比，构成公司绝对核心的收入来源，房产项目管理服务、房产租赁、酒店管理服务分别对应0.82%、0.69%、0.32%的营收占比，其余零散业务合计贡献0.02%的营收占比，整体收入结构高度聚焦于核心地产开发销售赛道。
从股东结构来看，截至10月20日，滨江集团股东户数2.87万，较上期减少9.01%；人均流通股96145股，较上期增加9.90%。显示筹码有一定趋于集中。
业绩方面，2026年1月-6月，滨江集团实现营业收入321.11亿元，同比减少29.35%；归母净利润15.51亿元，同比减少16.30%。
分红方面，滨江集团A股上市后累计派现49.47亿元。近三年，累计派现7.47亿元。
机构持仓方面，截止2026年6月30日，滨江集团十大流通股东中，富国天惠成长混合(LOF)A/B（161005）位居第四大流通股东，持股5016.01万股，相比上期增加1516.01万股。工银价值精选混合A（019085）位居第五大流通股东，持股4596.32万股，相比上期增加1574.60万股。香港中央结算有限公司位居第六大流通股东，持股3649.64万股，相比上期增加190.97万股。
总的来说，滨江集团当日股价微跌，成交额仅1.82亿元，融资净偿还叠加两融余额双低位，杠杆资金整体趋于谨慎，当前业绩营收、归母净利润同比双降，后续需关注资金回流及基本面修复带来的行情机会。
说明：
1．当日融资融券余额=当日融资余额+当日融券余量金额
2．当日融资余额=前日融资余额+当日融资买入额-当日融资偿还额；
3．融资余额若长期增加时表示投资者心态偏向买方，市场人气旺盛属强势市场，反之则属弱势市场。
