百汇大厦业委会诉中城企业物权纠纷案10月23日开庭 厘清权责

近日，上海开庭公告信息显示，上海市黄浦区百汇大厦业主委员会作为原告，将上海中城企业（集团）有限公司列为被告，涉及建筑物区分所有权纠纷的案件将于指定时间在上海市高级人民法院开庭审理。本次开庭为听证类型，由法院民事审判庭相关团队承办，该事项的推进将直接关系到涉事小区业主共有权益与企业相关权责的厘清界定。

本次涉事主体分别为上海市黄浦区百汇大厦业主委员会与上海中城企业（集团）有限公司，案件围绕建筑物区分所有权相关权责争议展开，将于2026年10月23日上午9点在上海市高级人民法院第十一法庭以听证形式进行审理，目前暂未披露相关涉案金额细节，后续该案件的审理结果将为涉事小区共有区域的权属划分、日常管理权责界定提供司法层面的判定依据，也将为同类建筑物区分所有权纠纷的处置提供参考样本。

天眼查数据显示，上海中城企业（集团）有限公司成立日期1994年12月26日，法定代表人为齐铁柱，所属行业为投资与资产管理，企业类型为有限责任公司(非自然人投资或控股的法人独资)，企业规模为大型，参保人数0人，注册资本45000万人民币，实缴资本45000万人民币，注册地址为上海市黄浦区淮海中路138号31楼3101室-291。股东信息如下：

点评分析
本次上海中城企业（集团）有限公司涉及的建筑物区分所有权纠纷听证，是厘清企业与涉事小区业委会权责的关键司法环节。若后续权属界定清晰，将帮助企业明确相关资产边界，规避后续潜在管理纠纷，也为同类权属争议处置提供参考，助力企业合规梳理存量资产相关权责。