八润物业诉张某物业服务合同纠纷案10月22日开庭厘清权责边界

近日，上海开庭公告信息显示，上海八润物业管理有限公司作为原告，将与被告张某就物业服务合同纠纷事项，于2026年10月22日9点15分在上海市嘉定区人民法院在线法庭开庭审理。该案件由南翔人民法庭承办，主审人为林某，案号为（2026）沪0114民初12421号，本次开庭为常规庭审程序。该诉讼事项的推进将直接厘清涉事双方在物业服务权责上的争议边界，对后续相关物业服务履约行为的规范具备参考意义。

本次涉诉主体为上海八润物业管理有限公司，纠纷围绕物业服务合同相关权责争议展开，庭审安排在2026年10月22日启动，目前暂未披露涉及的具体争议金额，该案件是上海基层法庭处理物业服务类民生纠纷的常规案件，后续庭审结果将明确双方在物业服务履约、费用缴纳等相关环节的责任划分，也将为辖区内同类物业服务纠纷的调处提供相应的司法参照。

天眼查数据显示，上海八润物业管理有限公司成立日期2015年1月28日，法定代表人为赵棋，所属行业为物业管理，企业类型为有限责任公司(自然人投资或控股的法人独资)，企业规模为微型，参保人数5人，注册资本100万人民币，实缴资本100万人民币，注册地址为上海市嘉定区浩翔路169号701-3室。股东信息如下：

点评分析
本次上海八润物业管理有限公司作为原告参与的物业服务合同纠纷庭审，属于基层法庭处理的常规民生类案件。案件审理将厘清涉事双方的物业服务权责边界，明确履约、费用缴纳等环节的责任划分，既可为该公司后续规范自身物业服务行为提供参照，也能为辖区内同类物业纠纷调处提供司法参考，整体对公司梳理服务流程、规避同类争议具备正向意义。