何某诉启胜物业物业服务合同纠纷案10月22日开庭将厘清双方权责边界

近日，上海开庭公告信息显示，何某作为上诉人，将上海启胜物业管理服务有限公司列为被上诉人，涉及一起物业服务合同纠纷案件，该案开庭时间为2026年10月22日9时，由上海市第一中级人民法院相关部门承办。本次涉诉事项将直接影响当事双方关于物业服务权责的认定与相关权益的划分。

本次涉诉的主体为上海启胜物业管理服务有限公司与自然人何某，案件围绕物业服务合同相关权责争议展开，目前暂未披露涉及的具体争议金额，案件将于2026年10月22日在上海市第一中级人民法院微法庭开庭审理，后续庭审结果将直接明确双方在物业服务合同项下的权利义务划分，也将为同类物业服务纠纷的处置提供相应的参考样本。

天眼查数据显示，上海启胜物业管理服务有限公司成立日期1996年11月1日，法定代表人为陈锦辉，所属行业为物业管理，企业类型为有限责任公司(港澳台投资、非独资)，企业规模为中型，参保人数688人，注册资本500万人民币，实缴资本500万人民币，注册地址为上海市黄浦区淮海中路381号名义楼层18层（实际楼层17层）1831-41室。股东信息如下：

点评分析
本次上海启胜物业涉物业服务合同纠纷上诉案，待法院作出生效裁判后，将直接厘清当事双方的权责边界，规范企业后续物业服务的履约细节。同时该判例也可为企业处置同类业主纠纷提供合规参考，助力其优化服务流程、降低后续涉诉风险。