珠海华发实业股份有限公司10月22日发布公告，披露其合并报表范围内子公司昆明华创云房地产开发有限公司涉及一起金融借款合同纠纷，目前案件处于一审尚未开庭阶段，涉案暂计金额为829309.56元，公司预计该诉讼对本期或期后利润无重大影响。
根据公告信息，本次诉讼原告为上海浦东发展银行股份有限公司昆明分行，被告包括购房借款人马某某、共同还款人刘某以及昆明华创云。浦发银行昆明分行称2021年10月13日与三方签订《个人购房担保借款合同》，约定马某某借款84万元用于购买昆明华创云开发的商品房，借款期限30年，发放贷款时执行年利率5.8%，昆明华创云提供阶段性连带责任保证，保证责任在借款人办妥现房抵押登记且银行收到第一顺序抵押权人的抵押权利证明正本之日解除。因马某某、刘某未依约履行还款义务，浦发银行昆明分行向云南省昆明市五华区人民法院提起诉讼，昆明华创云于2026年10月20日收到法院电子送达的相关诉讼材料，案号为(2026)云0102民初19626号。
本次诉讼原告提出5项明确诉求，暂计总金额构成如下：
| 诉求项目 | 涉及金额 |
|---|---|
| 截至2024年11月1日的借款本金 | 781666.75元 |
| 截至2024年11月1日的利息 | 30191.58元 |
| 截至2024年11月1日的复利及罚息 | 1130.23元 |
| 律师费 | 16321元 |
除本次披露的诉讼外，自前次诉讼仲裁公告披露日至本公告披露日，华发股份及控股子公司累计其他尚未披露的诉讼仲裁案件涉案总金额约94412.99万元，约占公司2025年年末经审计净资产的9.996%，案件类型以建设工程施工合同纠纷、销售代理合同纠纷等为主。截至公告披露日，公司无其他应披露未披露的重大诉讼、仲裁事项。
华发股份表示，将根据会计准则要求和实际情况进行相应会计处理，持续密切关注案件进展，依法依规维护公司及全体股东合法权益，及时履行后续信息披露义务，同时提示广大投资者理性投资，注意投资风险。
