上海家营物业诉朱某房屋租赁合同纠纷案2026年12月28日开庭

近日，上海开庭公告信息显示，上海家营物业管理有限公司作为原告，将与被告朱某就房屋租赁合同纠纷事项，于2026年12月28日9时在上海市浦东新区人民法院开庭审理。本次诉讼由法院立案庭（诉讼服务中心、诉调对接中心）承办，主审人为郭某，该事项后续庭审进展将直接影响涉事双方的租赁权责划分与相关权益认定。

本次涉事主体为上海家营物业管理有限公司，涉及的纠纷项目为房屋租赁相关争议，目前公告信息暂未披露具体涉案金额，该诉讼排期时间为2026年12月28日，由上海市浦东新区人民法院西漕第一法庭负责审理，属于物业运营场景中常见的租赁权责类纠纷，后续庭审结果将为同类物业租赁纠纷的处置提供相应的司法参考样本。

天眼查数据显示，上海家营物业管理有限公司成立日期2008年12月3日，法定代表人为白兆国，所属行业为物业管理，企业类型为有限责任公司(非自然人投资或控股的法人独资)，企业规模为中型，参保人数347人，注册资本2000万人民币，实缴资本2000万人民币，注册地址为上海市松江区泖港镇中厍路175号303室。股东信息如下：

综合点评
本次上海家营物业管理有限公司提起的房屋租赁合同纠纷诉讼，属于物业运营场景下的常见权责争议。通过司法途径厘清租赁双方权责边界，既有助于公司维护自身合法权益，也能为其后续处置同类租赁纠纷积累合规经验，进一步规范日常物业租赁业务流程。