恒久又一城等诉大宅金瑞房屋租赁合同纠纷案10月21日开庭将明确租赁权责划分

近日，上海开庭公告信息显示，恒久又一城（上海）酒店文化管理有限公司、林某、陈某作为共同上诉人，将与被上诉人上海大宅金瑞商业管理有限公司围绕房屋租赁合同纠纷事项展开庭审，本次开庭由上海市第二中级人民法院承办，开庭时间为2026年10月21日9点30分。该诉讼事项的推进将直接关联涉事各方此前签署的房屋租赁合同权责划分，可能对相关商业场地的后续运营安排产生直接影响。

本次涉诉的两方主体分别为从事酒店文化管理相关业务的恒久又一城（上海）酒店文化管理有限公司、两名自然人主体，以及主营商业管理服务的上海大宅金瑞商业管理有限公司，案件为房屋租赁合同纠纷二审程序，目前公告披露的开庭时间为2026年10月21日，暂未公开涉及的租赁标的具体金额、场地位置等细节信息，后续庭审结果将明确双方在案涉房屋租赁协议项下的权利义务划分，为相关商业物业的租赁纠纷处置提供司法判定依据。

天眼查数据显示，上海大宅金瑞商业管理有限公司成立日期2005年3月16日，法定代表人为张国余，所属行业为其他综合管理服务，企业类型为其他有限责任公司，企业规模为微型，参保人数1人，注册资本5000万人民币，实缴资本5000万人民币，注册地址为上海市嘉定区金沙江西路1288号C319室。股东信息如下：

综合点评
本次房屋租赁合同纠纷二审庭审，将明确涉事各方租赁协议项下的权责划分，为后续商业场地运营安排提供司法判定依据。目前案件核心细节尚未披露，最终判决结果将直接影响相关主体的物业权益与后续经营规划。