胡某诉中建东孚物业物业服务合同纠纷案10月21日开庭将明确双方服务权责边界

近日，上海开庭公告信息显示，胡某诉上海中建东孚物业管理有限公司物业服务合同纠纷一案，将于2026年10月21日9时在上海市浦东新区人民法院惠南第六法庭公开开庭审理，该案件由惠南人民法庭承办，主审人为周某。本次涉诉事项将直接关联涉事双方关于物业服务权责的认定与后续相关服务履约安排。

本次涉诉主体为上海中建东孚物业管理有限公司，案件属于物业服务合同纠纷范畴，目前公告披露信息中暂未涉及具体涉案金额，案件排定开庭时间为2026年10月21日，由上海市浦东新区人民法院惠南人民法庭负责审理，该案后续庭审进展及裁判结果将直接明确双方在物业服务合同项下的权利义务边界，也将为同类物业服务纠纷的处置提供相应的司法参考样本。

天眼查数据显示，上海中建东孚物业管理有限公司成立日期2010年10月26日，法定代表人为刘大彬，所属行业为物业管理，企业类型为有限责任公司(非自然人投资或控股的法人独资)，企业规模为中型，参保人数529人，注册资本10000万人民币，实缴资本10000万人民币，注册地址为中国（上海）自由贸易试验区临港新片区环湖西二路888号C楼。股东信息如下：

综合点评
本次该物业企业涉物业服务合同纠纷，暂未披露涉案金额，后续裁判将直接明确双方服务权责边界。该案处置既关乎企业后续服务履约规范，也可为同类纠纷提供司法参考，企业需积极应诉厘清权责，维护自身正常经营秩序与品牌口碑。