上海海际房地产诉浦浦餐饮等租房纠纷案10月21日开庭 厘清租赁权责

近日，上海开庭公告信息显示，上海海际房地产有限公司作为原告，将上海浦浦餐饮有限公司、邵某列为被告，因房屋租赁合同纠纷一案，将于2026年10月21日9时在上海市杨浦区人民法院开庭审理。本次涉诉事项属于企业日常经营场景下的合同权责争议，相关开庭安排将直接影响涉案各方后续的权利义务厘清与经营决策调整。

本次涉诉的主体分别为房产经营类企业上海海际房地产有限公司与餐饮经营主体上海浦浦餐饮有限公司，争议围绕房屋租赁相关权责展开，案件由上海市杨浦区人民法院民事审判庭受理，案号为（2026）沪0110民初17365号，排期开庭时间为2026年10月21日上午9点，目前暂未披露涉案争议涉及的具体金额，后续庭审结果将直接明确租赁双方的权利义务划分，为同类房产租赁经营场景下的权责界定提供参考样本。

天眼查数据显示，上海海际房地产有限公司成立日期2005年3月11日，法定代表人为于艳侠，所属行业为房地产开发经营，企业类型为有限责任公司(自然人投资或控股的法人独资)，企业规模为大型，参保人数14人，注册资本17000万人民币，实缴资本17000万人民币，注册地址为上海市杨浦区铁岭路32号16层1601室、1602室（集中登记地）。股东信息如下：

点评分析
本次房屋租赁合同纠纷属于海际地产日常经营中的常规权责争议，待庭审厘清权责后，可明确租赁双方权利义务，为公司后续规范房产租赁业务流程、规避同类经营风险提供参考，也为同场景权责界定提供参照样本。