德谦房地产诉锦亚房地产民间借贷纠纷案11月23日开庭将厘清双方借贷权责

近日，上海开庭公告信息显示，上海德谦房地产营销策划有限公司作为原告，将上海锦亚房地产开发有限公司诉至法院，案由为民间借贷纠纷，该案件定于2026年11月23日13时45分在上海市闵行区人民法院院部第六法庭开庭审理。本次涉诉事项由上海市闵行区人民法院商事审判庭承办，将由相关主审法官牵头开展庭审流程，该诉讼事项的推进将直接影响双方涉及的借贷相关权益认定与后续权责划分。

本次涉诉的两方主体分别为上海德谦房地产营销策划有限公司与上海锦亚房地产开发有限公司，纠纷指向民间借贷相关事项，目前公开信息暂未披露涉案具体金额，案件已由上海市闵行区人民法院以（2026）沪0112民初44758号案号登记，排期在2026年11月23日正式开庭，后续庭审结果将直接明确双方在该民间借贷关系中的权利与义务划分，也将为同类地产关联企业间的资金往来纠纷处置提供相应的司法参考样本。

天眼查数据显示，上海德谦房地产营销策划有限公司成立日期2017年12月5日，法定代表人为李玉龙，所属行业为其他未列明商务服务业，企业类型为有限责任公司(自然人投资或控股)，企业规模为微型，参保人数5人，注册资本100万人民币，注册地址为上海市青浦区朱家角镇酒龙路292号1幢一层M区102室。股东信息如下：

天眼查数据显示，上海锦亚房地产开发有限公司成立日期1992年10月16日，法定代表人为潘申生，所属行业为房地产租赁经营，企业类型为有限责任公司(自然人投资或控股的法人独资)，企业规模为微型，参保人数5人，注册资本1440万人民币，实缴资本1440万人民币，注册地址为上海市闵行区新镇路916号1层。股东信息如下：

点评分析

本次民间借贷诉讼排期确定，将由主审法官归某牵头推进，庭审结果将直接厘清两家涉事企业的借贷权责，明确双方合法权益边界。目前涉案金额尚未披露，本次司法处置也将为地产关联企业间的资金往来纠纷提供参考样本，助力同类主体规范资金操作。