上海由由物业诉奚某物业服务合同纠纷案11月23日开庭 涉权责厘清

近日，上海开庭公告信息显示，上海由由物业管理有限公司作为原告，将奚某列为被告，涉及一起物业服务合同纠纷案件，该案件定于2026年11月23日09时15分在上海市浦东新区人民法院开庭审理。该诉讼事项意味着涉事双方就物业服务相关权责的争议已进入司法裁决程序，相关权益划分与责任认定结果将以法院审理结论为准。

本次涉事主体为上海由由物业管理有限公司，案件属于物业服务合同纠纷类民商事诉讼，目前公告披露的开庭时间为2026年11月23日，暂未披露涉及的具体项目名称与涉案金额，后续案件将在上海市浦东新区人民法院西漕第四法庭正式开庭审理，由该院立案庭相关团队承办，相关审理进展与最终裁决结果将逐步向社会公开。

天眼查数据显示，上海由由物业管理有限公司成立日期1996年6月5日，法定代表人为王福祥，所属行业为物业管理，企业类型为有限责任公司(非自然人投资或控股的法人独资)，企业规模为微型，参保人数40人，注册资本500万人民币，实缴资本500万人民币，注册地址为浦东新区严桥路371号。股东信息如下：

点评分析
本次上海由由物业管理有限公司提起的物业服务合同纠纷诉讼，是企业通过司法途径厘清服务权责、维护自身合法权益的常规民商事主张。目前案件尚未开庭，涉案金额等核心细节暂未披露，本次诉讼预计不会对企业日常经营、现金流及整体品牌运营造成重大冲击，后续裁决结果将为同类服务纠纷的权责界定提供明确参照。