戴某诉骏亭地产等商品房预售合同纠纷案11月23日开庭 待明确预售权责

近日，上海开庭公告信息显示，戴某作为原告，将上海骏亭房地产开发有限公司、上海骏宁房地产开发有限责任公司列为共同被告，涉及商品房预售合同纠纷一案，将于2026年11月23日10时30分在上海市嘉定区人民法院开庭审理。该案件由法院民事审判庭负责承办，相关庭审安排已通过官方开庭公告渠道对外公示，案件的后续审理结果将直接关联涉事各方在商品房预售相关权责上的认定与权益划分。

本次涉诉的两方主体均为上海本地房地产开发企业，案件围绕商品房预售合同相关争议展开，目前公告信息暂未披露涉案的具体项目名称与涉及金额，庭审定于2026年11月23日正式开展，后续随着案件审理推进，相关商品房预售环节的权责界定将逐步明确，也将为同类房产交易纠纷的处置提供相应的司法参考样本。

点评分析
本次开庭公告所涉商品房预售合同纠纷，是两家沪上房企日常经营中出现的常规民商事争议。目前案件尚未进入审理阶段，后续庭审结果将明确双方在预售环节的权责划分，既可为企业梳理房产交易流程漏洞、规范业务操作提供参照，也能为本地同类预售纠纷处置积累司法实践参考。