上海由由物业诉张某物业服务合同纠纷案11月23日开庭 厘清权责边界

近日，上海开庭公告信息显示，上海由由物业管理有限公司作为原告，将与被上诉人张某就物业服务合同纠纷事项，于2026年11月23日9点15分在上海市浦东新区人民法院西漕第四法庭开庭审理，该案件案号为（2026）沪0115民初122666号，由法院立案庭（诉讼服务中心、诉调对接中心）负责承办。本次涉诉事项将对涉事双方的物业服务权责界定产生直接影响，相关后续裁判结果也将成为同类物业纠纷处置的参考样本之一。

本次涉诉主体为上海由由物业管理有限公司，案件聚焦物业服务合同相关权责争议，目前暂未披露涉及的具体纠纷金额，案件排定开庭时间为2026年11月23日，后续庭审将围绕双方签署的物业服务协议条款、履约实际情况等核心内容展开调查与辩论，相关审理进展也将由上海市浦东新区人民法院依法依规对外同步公示。

天眼查数据显示，上海由由物业管理有限公司成立日期1996年6月5日，法定代表人为王福祥，所属行业为物业管理，企业类型为有限责任公司(非自然人投资或控股的法人独资)，企业规模为微型，参保人数40人，注册资本500万人民币，实缴资本500万人民币，注册地址为浦东新区严桥路371号。股东信息如下：

点评分析
本次上海由由物业管理有限公司作为原告参与的物业服务合同纠纷庭审，将明确双方权责边界，若胜诉可强化服务合规性，也为公司后续处置同类纠纷提供参考样本，助力其规范日常物业服务运营，降低后续同类争议风险。