景益物业诉叶某等相邻关系纠纷案10月20日开庭 厘清相邻权益权责边界

近日，上海开庭公告信息显示，上海景益物业服务有限公司作为上诉方，将叶某、常某、李某三名自然人列为被上诉方，涉及相邻关系纠纷的二审案件，将于2026年10月20日10时在上海市第一中级人民法院开庭审理，本次庭审性质为询问，由该院民事审判庭（环境资源审判庭、执行裁判庭）负责承办。该诉讼事项的推进，将直接关系到涉事物业服务企业与相关业主之间相邻权益权责的厘清，也为同类物业相邻纠纷的调处提供司法参考样本。

本次公示的涉诉主体为上海景益物业服务有限公司，案件属于物业服务场景下衍生的相邻关系民事二审纠纷，目前公告披露信息暂未涉及具体涉案金额，案件排定的开庭时间为2026年10月20日，后续庭审结果将明确涉事各方在相邻权益维护、物业服务权责划分上的具体边界，也将督促物业服务企业进一步优化日常管理流程，妥善协调小区内各类相邻权益争议。

天眼查数据显示，上海景益物业服务有限公司成立日期2019年9月26日，法定代表人为王兰静，所属行业为物业管理，企业类型为有限责任公司(自然人独资)，企业规模为微型，参保人数8人，注册资本1200万人民币，实缴资本200万人民币，注册地址为上海市金山区亭林镇林吉路833弄1392号一层。股东信息如下：

点评分析
本次上海景益物业服务有限公司涉相邻关系纠纷二审，将直接厘清企业与涉事业主的相邻权益权责边界。案件结果既可为同类物业相邻纠纷调处提供司法参考，也将督促企业优化日常管理流程，更规范地协调小区内各类相邻权益争议，助力企业完善服务机制。