董某诉上海联源物业等相邻关系纠纷案10月20日开庭 厘清物业管护权责边界

近日，上海开庭公告信息显示，董某诉上海联源物业发展有限公司、李某、黄某相邻关系纠纷一案，将于2026年10月20日9时在上海市徐汇区人民法院第八法庭公开开庭审理，该案件由法院民事审判庭承办，主审人为李某。本次涉诉事项涉及日常居住场景的相邻权益争议，相关涉案主体的正常经营与生活秩序也将随案件审理进程受到相应程序影响。

本次涉诉的上海联源物业发展有限公司作为物业服务提供主体，此次因相邻关系纠纷被一同列为被告，案件案号为（2026）沪0104民初2514号，定于2026年10月20日在上海市徐汇区人民法院第八法庭开庭，该类纠纷通常围绕不动产使用过程中的通行、采光、管线布设等相邻权益争议展开，目前暂未披露涉案争议涉及的具体金额，后续案件审理结果将直接关联各方在不动产使用与物业服务权责划分上的权益界定。

综合点评
此次上海联源物业因相邻关系纠纷涉诉，属于日常物业服务场景下的常规民事争议，暂未涉及大额赔付风险。案件后续审理结果将明确物业在不动产相邻权益管护中的权责边界，有助于企业梳理物业服务细节，规范日常管理流程，降低同类纠纷的发生概率。