上海兴高房地产诉潼港四村业委会业主共有权纠纷案10月20日开庭厘清小区共有权权责

近日，上海开庭公告信息显示，上海兴高房地产有限公司作为上诉人，将上海市浦东新区潼港四村兴高苑第四届业主委员会列为被上诉人，涉及业主共有权纠纷的听证案件将于2026年10月20日在上海市高级人民法院开庭审理。该案件由法院民事审判庭（环境资源审判庭、执行裁判庭）承办，主审人为程某，本次开庭属于听证程序，相关争议将在庭审环节得到司法层面的公开核查与厘清。该事项的后续审理结果将直接影响涉事小区业主共有权益的界定与相关各方的权责划分。

本次涉事主体为上海兴高房地产有限公司与上海市浦东新区潼港四村兴高苑第四届业主委员会，对应案件案号为（2026）沪民申1940号，争议围绕小区业主共有权相关权益归属展开，目前公告披露的开庭时间为2026年10月20日，暂未公开涉及的具体权益标的金额，后续该听证程序将在上海市高级人民法院第四法庭开展，相关审理进展将直接明确涉事小区共有区域的权责边界，为同类小区共有权争议的处置提供参考样本。

天眼查数据显示，上海兴高房地产有限公司成立日期1996年8月29日，法定代表人为陈美付，所属行业为房地产开发经营，企业类型为有限责任公司(自然人投资或控股)，企业规模为小型，参保人数4人，注册资本800万人民币，实缴资本800万人民币，注册地址为浦东张杨北路5441号五楼。股东信息如下：

点评分析

本次上海兴高房地产作为上诉人参与的业主共有权纠纷听证，将通过司法程序厘清涉事小区共有权益归属与各方权责边界。若最终裁定明晰相关权属，可帮公司明确对应资产的合法权益范围，减少后续与业主方的权责纠纷，也为同类权属争议处置提供合规参考，助力公司规范存量项目的后续运营。