证券代码：600239 证券简称：ST云城 公告编号：临2026-075号
云南城投置业股份有限公司
关于为参股公司提供担保的
借款部分逾期及展期进展的公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。
重要内容提示：
1、云南澄江老鹰地旅游度假村有限公司（以下简称老鹰地公司）为云南城投置业股份有限公司（以下简称公司）下属参股公司。2021年6月，老鹰地公司向云南万科企业有限公司（以下简称云南万科）借款1,556,220,295.03元。公司按实际持股比例为该笔借款的本息偿还提供36%的连带责任担保，担保本金余额为560,239,306.21元。该笔借款于2024年到期后，云南万科对该笔借款展期2年。
2、截至2026年6月21日，上述借款部分到期。经公司第十一届董事会第三次会议、2026年第三次临时股东会审议通过了《云南城投置业股份有限公司关于为参股公司继续提供担保的议案》，同意公司继续为老鹰地公司向云南万科申请的1,556,220,295.03元借款本息，按实际持股比例提供36%的连带责任保证担保；并同意公司为本次担保义务提供增信措施。在落实已审批担保事项过程中，因交易方提出调整意见，截至目前上述借款展期及继续担保尚未生效。经各方协商，调整方案已初步达成一致，尚需履行相关审议程序。截至2026年9月30日，该笔借款本金余额已部分逾期，逾期担保本金为424,944,448.31元。
3、公司对外担保逾期的累计本金：424,944,448.31元。
一、担保情况概述
老鹰地公司系公司下属参股公司云南万城百年置业有限公司（以下简称万城百年）的控股子公司，老鹰地公司目前的股权结构为：万城百年持股90%；永昌发展有限公司持股10%。万城百年目前的股权结构为：公司持有40%；云南万科持有40%；云南云岭天籁投资有限公司持有10%；云南百年置业房地产开发有限公司持有10%。
老鹰地公司于2021年6月21日至2021年12月28日陆续向云南万科申请借款1,556,220,295.03元，借款期限3年，公司按实际持股比例为该笔借款的本息偿还提供36%的连带责任担保，担保的借款本金余额为560,239,306.21元。2024年6月起上述借款部分逾期，经协商，云南万科同意对上述借款展期2年，并签订《借款展期合同》，公司按照持股比例继续为上述借款的本息偿还提供36%连带责任保证担保，并与云南万科、老鹰地公司签订《〈担保合同〉之补充协议》（具体事宜详见公司分别于2021年12月25日、2022年1月11日、2024年7月10日、2024年10月12日在上海证券交易所网站和《上海证券报》《中国证券报》《证券时报》《证券日报》上刊登的临2021-118号《云南城投置业股份有限公司关于公司为下属参股公司提供担保的公告》、临2022-002号《云南城投置业股份有限公司2022年第一次临时股东大会决议公告》、临2024-049号《云南城投置业股份有限公司关于公司逾期担保的公告》以及临2024-067号《云南城投置业股份有限公司关于拟签订相关协议的公告》）。
截至2026年6月21日，上述借款部分到期。经公司第十一届董事会第三次会议、2026年第三次临时股东会审议通过了《云南城投置业股份有限公司关于为参股公司继续提供担保的议案》，同意公司继续为老鹰地公司向云南万科申请的1,556,220,295.03元借款本息，按实际持股比例提供36%的连带责任保证担保；并同意公司为本次担保义务提供增信措施（具体事宜详见公司分别于2026年7月14日、2026年7月30日在上海证券交易所网站和《上海证券报》《中国证券报》《证券时报》《证券日报》上刊登的临2026-050号《云南城投置业股份有限公司第十一届董事会第三次会议决议公告》、临2026-051号《云南城投置业股份有限公司关于为参股公司继续提供担保的公告》以及临2026-057号《云南城投置业股份有限公司2026年第三次临时股东会决议公告》）。在落实已审批担保事项过程中，因交易方提出调整意见，截至目前上述借款展期及继续担保尚未生效。经各方协商，调整方案已初步达成一致，尚需履行相关审议程序。
截至2026年9月30日，该笔借款本金余额已部分逾期，逾期担保本金为424,944,448.31元。
二、后期安排
云南万科通过万城百年持有老鹰地公司36%的股权，负责运营老鹰地公司开发的项目。截至目前，公司、云南万科、老鹰地公司已经根据实际变化情况重新协商解决方案并初步达成一致，各方正积极推进相关审议程序，争取尽快签订协议。若后续调整方案未能通过审批，公司作为担保方存在履行连带担保代偿义务的风险。
公司将密切关注和高度重视该事项，若有相关进展，公司将及时履行信息披露义务，切实维护公司和股东的利益。敬请广大投资者密切关注相关进展并注意投资风险。
特此公告。
云南城投置业股份有限公司董事会
2026年10月20日
证券代码：600239 证券简称：ST云城 公告编号：临2026-074号
云南城投置业股份有限公司
关于以定向减资及接受股东补偿的
方式退出昆明七彩云南城市建设投资
有限公司的进展公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。
重要内容提示：
关于云南城投置业股份有限公司（以下简称公司）以定向减资及接受股东补偿的方式退出昆明七彩云南城市建设投资有限公司（以下简称七彩公司）的事宜，截至目前，减资事宜正在按程序推进；减资及股东补偿涉及的价值约24,992.10万元（面积共计52,834.27平方米）的资产，已经按照相关约定完成网签备案及税费缴纳，正在办理过户手续；同时正积极推进剩余资产的交割工作。
一、本次交易背景
公司第十一届董事会第二次会议、2026年第二次临时股东会审议通过《云南城投置业股份有限公司关于以定向减资及接受股东补偿的方式退出昆明七彩云南城市建设投资有限公司的议案》，第十一届董事会第四次会议审议通过《云南城投置业股份有限公司关于以实物资产接受股东补偿的议案》。上述事项整体交易对价为29,313.57万元，其中，（1）减资对价款项以现金1,260万元及七彩公司可售房产组合支付；（2）股东补偿以云南凤宇置业有限公司以其对七彩公司合法享有且已届清偿期限的价值22,372.76万元债权资产向公司抵偿，并由七彩公司以其开发的价值为22,372.36万元（面积共计48,374.19平方米）的资产向公司抵偿抵债债权；抵债资产价值与抵债债权存在差额的部分由七彩公司以现金方式补齐（具体事宜详见公司分别于2026年6月27日、2026年7月14日、2026年8月14日在上海证券交易所网站和《上海证券报》《中国证券报》《证券时报》《证券日报》上刊登的临2026-043号《云南城投置业股份有限公司第十一届董事会第二次会议决议公告》、临2026-044号《云南城投置业股份有限公司关于拟以定向减资及接受股东补偿的方式退出昆明七彩云南城市建设投资有限公司的公告》、临2026-049号《云南城投置业股份有限公司2026年第二次临时股东会决议公告》、临2026-058号《云南城投置业股份有限公司第十一届董事会第四次会议决议公告》以及临2026-059号《云南城投置业股份有限公司关于以定向减资及接受股东补偿的方式退出昆明七彩云南城市建设投资有限公司的进展公告》）。
二、本次交易进展
上述减资及股东补偿涉及的实物资产价值合计约28,028.83万元（面积共计59,880.49平方米）。截至目前，减资事宜正在按程序推进；减资及股东补偿涉及的价值约24,992.10万元（面积共计52,834.27平方米）的资产，已经按照相关约定完成网签备案及税费缴纳，正在办理过户手续；同时正积极推进剩余资产的交割工作。
三、本次交易对公司的影响
经公司初步测算，本次整体交易全部完成后预计增加公司收益约2.44亿元。最终具体影响金额及会计处理方式，需依据交易完成时的实际情况，并以公司年审会计师事务所审计确认后的结果为准。
公司将继续推进相关未尽事宜，后续持有及处置上述资产仍存在减值及再处置损益风险，抵债资产后续销售价格、去化速度等存在不确定性，敬请广大投资者密切关注相关进展并注意投资风险。
特此公告。
云南城投置业股份有限公司董事会
2026年10月20日
