天力物业上海分公司诉偌凡餐饮等物业纠纷案11月19日开庭 厘清权责供参考

近日，上海开庭公告信息显示，广州天力物业发展有限公司上海分公司作为原告，将上海偌凡餐饮管理有限公司、上海纲芳企业管理有限公司、广东金牌陶瓷有限公司及李某、杨某、郭某、郭某、阮某多名主体列为被告，案由为物业服务合同纠纷，该案件定于2026年11月19日14时在上海市闵行区人民法院开庭审理。本次涉诉事项涉及多方市场主体，将对相关主体的日常经营合规性梳理、物业服务权责边界厘清产生相应的引导作用。

本次涉诉的原告为广州天力物业发展有限公司上海分公司，涉及的纠纷事项为物业服务合同相关争议，案件案号为（2026）沪0112民初30430号，开庭时间定于2026年11月19日下午两点，目前公告信息暂未披露本次纠纷涉及的具体标的金额，后续随着案件庭审推进，相关物业服务权责划分、涉事各方权利义务界定的结果，也将为区域内同类物业服务合同纠纷的处置提供相应的参考样本。

点评分析
本次广州天力物业上海分公司作为原告发起的物业服务合同纠纷诉讼，将推动其自身梳理服务权责边界，规范经营合规流程。待案件审理后，相关权责划分结果也能为区域内同类物业纠纷处置提供参考样本，助力行业厘清服务相关的权利义务界定标准。