方某王某诉上海爱乐佳物业房屋租赁合同纠纷案2026年11月18日开庭将厘清租赁权责

近日，上海开庭公告信息显示，方某、王某作为原告，将上海爱乐佳物业有限公司列为被告，因房屋租赁合同纠纷案由，将于2026年11月18日在上海市静安区人民法院开庭审理。该案件由法院民事审判庭承办，主审人为王某，案号为（2026）沪0106民初32537号，本次开庭将在位于康定路1111号的分部第七法庭开展。该诉讼事项的推进，将直接关联涉事租赁双方的权责厘清与相关权益的最终判定。

本次公示的开庭事项涉及主体为上海爱乐佳物业有限公司，纠纷围绕房屋租赁相关权责展开，目前暂未披露具体涉案金额，案件排定的开庭时间为2026年11月18日，后续庭审结果将直接明确租赁双方在本次纠纷中的权利义务划分，也为同类房屋租赁纠纷的合规处置提供参考案例。

天眼查数据显示，上海爱乐佳物业有限公司成立日期2013年8月26日，法定代表人为刘彭来，所属行业为物业管理，企业类型为有限责任公司(自然人独资)，企业规模为微型，参保人数0人，注册资本10万人民币，实缴资本10万人民币，注册地址为上海市崇明区陈家镇前裕公路199号7幢404室（上海裕安经济小区）。股东信息如下：

点评分析
本次涉诉事项将推动上海爱乐佳物业厘清本次房屋租赁纠纷的权责边界，明确双方权益划分。作为微型自然人独资物业企业，该庭审结果也可为其后续规范租赁业务操作、规避同类纠纷提供参考，助力企业完善日常经营的合规性。