上海骏天曜商业管理有限公司诉上海乂佳语教育科技有限公司房屋租赁合同纠纷案2026年10月19日开庭将明确双方租赁权责边界

近日，上海开庭公告信息显示，上海骏天曜商业管理有限公司作为上诉人，将与被上诉人上海乂佳语教育科技有限公司围绕房屋租赁合同纠纷事项，于2026年10月19日10时在上海市第一中级人民法院开庭审理。本次庭审由该院民事审判庭（环境资源审判庭、执行裁判庭）主审，主审人为陈某某，案号为（2026）沪01民终19556号，开庭地点位于虹桥路1200号第十三法庭（五楼）。该次涉诉事项将直接影响双方此前房屋租赁合作的权责划分与后续履约安排。

本次涉诉的两方主体分别为商业管理运营类企业上海骏天曜商业管理有限公司与教育科技类企业上海乂佳语教育科技有限公司，双方因房屋租赁相关权责争议进入二审司法程序，本次庭审暂未披露涉及的具体租赁项目标的金额，后续庭审结果将直接明确双方房屋租赁合同项下的权利义务边界，为相关商业租赁场景的纠纷处置提供参考案例，开庭时间定在2026年10月19日，相关后续进展也将受到行业内商业地产运营及教培机构经营主体的关注。

天眼查数据显示，上海骏天曜商业管理有限公司成立日期2021年6月15日，法定代表人为沈沛勇，所属行业为商业综合体管理服务，企业类型为有限责任公司(自然人投资或控股)，企业规模为小型，参保人数34人，注册资本1010.101万人民币，注册地址为中国（上海）自由贸易试验区临港新片区环湖西二路888号C楼。股东信息如下：

天眼查数据显示，上海乂佳语教育科技有限公司成立日期2023年9月13日，法定代表人为赵梦，所属行业为其他科技推广服务业，企业类型为有限责任公司(自然人投资或控股)，企业规模为小型，参保人数11人，注册资本100万人民币，注册地址为中国（上海）自由贸易试验区临港新片区竹柏路196-201、208-270号（双）、276弄1-3号二层G65-2F-1-12号。股东信息如下：

点评分析
本次房屋租赁纠纷二审开庭，将明确两家企业租赁合作的权责边界与后续履约安排。相关判决结果既能为当事双方厘清权利义务，也可为商业地产运营、教培行业的同类租赁纠纷处置提供参考，受到相关经营主体关注。