宜达新物业诉投衣典网络房屋租赁纠纷案11月18日开庭将厘清双方权责

近日，上海开庭公告信息显示，上海宜达新物业管理有限公司作为原告，将上海投衣典网络科技有限公司列为被告，因房屋租赁合同纠纷相关事宜，将于2026年11月18日在上海市青浦区人民法院开庭审理。本次庭审由该院民事审判庭（环境资源案件审判庭）承办，主审人为田某，案件案号为（2026）沪0118民初24420号，开庭地点位于青浦法院第四法庭（城中北路555号）。该诉讼事项的推进，将直接厘清涉事双方此前房屋租赁合作中的权责划分，为后续相关权益处置提供司法判定依据。

本次涉诉的两方主体分别为上海宜达新物业管理有限公司与上海投衣典网络科技有限公司，所涉项目为双方此前达成的房屋租赁相关合作事项，目前公告暂未披露具体涉案金额，案件排定的开庭时间为2026年11月18日，由上海市青浦区人民法院按照民事诉讼程序进行审理，后续庭审结果将直接明确双方在房屋租赁合同履约过程中的争议点归属，为同类物业租赁相关纠纷的处置提供参考样本。

天眼查数据显示，上海宜达新物业管理有限公司成立日期2023年2月21日，法定代表人为戴乔梁，所属行业为物业管理，企业类型为有限责任公司(自然人投资或控股)，企业规模为微型，参保人数3人，注册资本2万人民币，注册地址为上海市青浦区金泽镇练西公路4815号1层。股东信息如下：

天眼查数据显示，上海投衣典网络科技有限公司成立日期2025年8月25日，法定代表人为何菊英，所属行业为其他技术推广服务，企业类型为有限责任公司(自然人投资或控股)，企业规模为中型，参保人数0人，注册资本1000万人民币，注册地址为上海市嘉定区新成路500号J。股东信息如下：

点评分析
本次房屋租赁合同纠纷庭审，将以司法判定厘清双方租赁合作中的权责边界，为后续权益处置提供明确依据。对涉事两家企业而言，判决结果可直接定分止争，明确履约争议的归属，也能为同类物业租赁类纠纷的合规处置提供参考样本。