萨莉亚诉旭亭商业房屋租赁纠纷案10月19日开庭 厘清租赁权责

近日，上海开庭公告信息显示，上海萨莉亚餐饮有限公司作为原告，将上海旭亭商业投资管理有限公司诉至法院，案由为房屋租赁合同纠纷，该案定于2026年10月19日9时30分在上海市松江区人民法院泗泾第八法庭开庭审理。本次诉讼涉及餐饮企业与商业投资运营主体之间的租赁权责争议，相关案件的审理结果将直接影响涉事双方后续的房屋租赁合作关系及相关权益划分。

本次涉诉的两方主体分别为国内知名连锁餐饮运营企业上海萨莉亚餐饮有限公司与商业地产投资运营机构上海旭亭商业投资管理有限公司，案件围绕双方此前达成的房屋租赁相关约定产生争议，目前公告暂未披露涉案具体涉及的租赁项目标的金额等细节信息，案件将于2026年10月19日正式进入庭审环节，后续相关权责认定与判决结果也将成为同类商业房屋租赁纠纷的参考案例之一。

天眼查数据显示，上海萨莉亚餐饮有限公司成立日期2003年6月25日，法定代表人为MATSUDA NOBUHIDE（松田修幸），所属行业为其他未列明餐饮业，企业类型为有限责任公司(外国法人独资)，企业规模为大型，参保人数764人，注册资本1355万美元，实缴资本220万美元，注册地址为上海市徐汇区上中西路280号310室。股东信息如下：

天眼查数据显示，上海旭亭商业投资管理有限公司成立日期2016年3月11日，法定代表人为许春锋，所属行业为其他综合管理服务，企业类型为有限责任公司(非自然人投资或控股的法人独资)，企业规模为微型，参保人数0人，注册资本200万人民币，注册地址为上海市青浦区朱枫公路3424号1幢3层Y区335室。股东信息如下：

点评分析
此次萨莉亚作为原告发起的房屋租赁合同纠纷诉讼，核心是厘清与商业地产运营方的租赁权责，待判决结果明确后，既能划定双方后续合作的权益边界，也能为本地餐饮连锁主体处理同类商业租赁纠纷提供参考，目前案件细节尚未完全披露，暂不会对萨莉亚日常门店运营造成明显影响。