（来源：南湖晚报）
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N晚报记者 孔嘉敏
通 讯 员 陈伊黎 孙雨薇
本报讯 在嘉兴经开区嘉北街道锦云公寓建设现场，主体施工阶段密集的脚手架已陆续退场，6栋楼的完整轮廓显露出来。这个由经投集团承担代建管理任务的青年租赁社区，正从图纸一步步变成实景，项目预计2027年8月竣工交付。
锦云公寓项目2025年9月开工，总建筑面积3.73万平方米，总投资2.6亿元，由5栋17层住宅和1栋10层住宅组成，共6个建筑单体。目前，各楼栋已全面封顶，二次结构收尾同步推进，为下一阶段施工腾出作业面。
经投集团锦云公寓项目负责人曹裕霄介绍，6栋楼的装配式建筑应用比例均超过50%，楼板、楼梯、ALC轻质隔墙等构件在工厂预制后运至现场装配。选择这条技术路线，不只是为了“快”。装配式构件尺寸更稳定，现场湿作业减少，施工精度和现场组织更可控，也能为后续精装修统一标准、降低维保难度提供条件。换句话说，既要把效率提上去，也要把品质底线守住。
作为面向青年群体打造租赁产品的一次实践，锦云公寓在户型配比上做了差异化安排。项目共规划384套租赁房源，其中1至5号楼集中安排320套56平方米小户型，更适合青年单人、双人租住；6号楼配置64套89平方米户型，并设计两种双房间户型，方便合租，或满足对独立空间有更高要求的年轻人。所有楼栋采用两梯四户布局，日常出行和居住舒适度兼顾。
目前，项目样板间硬装已完成，厨房烟灶等基础设备均已到位，整体风格简洁实用。曹裕霄介绍，这套样板间方案经各参建单位多轮讨论、反复调整后确定，后续大面积精装修将参照这一标准推进，确保不同房源的品质一致、可控。对青年租户而言，这意味着未来拿到的房子不是“开盲盒”，而是有明确标准的居住产品。
待2027年8月交付后，项目将提供一批高性价比、高品质的青年租赁房源，为在嘉兴打拼的青年提供一处安心落脚的空间。
