新鸿基环贸等诉智航投资房屋租赁纠纷案10月16日开庭 厘清租赁权责

近日，上海开庭公告信息显示，上海新鸿基环贸广场房地产有限公司、上海环贸广场房地产有限公司作为原告方，将智航(上海)投资咨询有限公司诉至法院，案由为房屋租赁合同纠纷，该案件将于2026年10月16日10时30分在上海市徐汇区人民法院开庭审理。本次涉诉事项属于企业间商事纠纷范畴，相关案件的审理结果将直接影响涉诉各方的权责划分与后续经营安排。

本次涉诉的两方主体中，原告方为上海新鸿基环贸广场房地产有限公司与上海环贸广场房地产有限公司，均为上海本地商业地产运营相关企业，被告方为智航(上海)投资咨询有限公司，纠纷核心围绕房屋租赁合同相关权责争议展开，案件案号为（2026）沪0104民初23091号，目前已排期至2026年10月16日在上海市徐汇区人民法院第四调解室开展庭审程序，后续案件审理进展将按照司法程序依规推进。

天眼查数据显示，智航(上海)投资咨询有限公司成立日期2015年3月4日，法定代表人为林姻彤，所属行业为其他专业咨询与调查，企业类型为有限责任公司(港澳台法人独资)，企业规模为微型，参保人数1人，注册资本400万人民币，实缴资本47.29万人民币，注册地址为上海市徐汇区龙文路69号5层(实际楼层4层)05-103室。股东信息如下：

点评分析
本次上海新鸿基系两家商业地产企业起诉智航（上海）投资咨询的房屋租赁合同纠纷，属于正常商事维权范畴。该案件后续审理结果将直接明确租赁双方权责边界，若原告方诉求得到支持，可帮助其厘清商业物业出租环节的遗留争议，维护自身合法经营权益，也为后续同类租赁业务规范开展提供参考。